Charmante möblierte 1-Zimmer-Wohnung
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-198989
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 450 €
Heizkosten: 50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 30 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 80 €
Mietsicherheit: 1350 €
Übernahme ab: 1. Januar 2025
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses. Das Backsteinhaus aus dem Jahr 1890 wurde in den 60er-Jahren renoviert und als Mehrfamilienhaus ausgebaut. Neben der 1-Zimmer-Wohnung im EG befinden sich 3 weitere Mieteinheiten im Haus.
Angaben zur Ausstattung:
Das hier angebotene Appartment im EG wurde 2020 komplett renoviert, mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet und neu möbliert. Die Möblierung besteht aus Kleiderschrank, Schrankbett, Schreibtisch, modernen Hochregalen, Tisch mit 2 Stühlen und einem bequemen Polsterstuhl mit Beinauflage. Die eingebaute Küchenzeile ist mit einem Edelstahl-Spülbecken, Standherd mit Backrohr, Dunstabzug und einem modernen AEG Waschtrockner ausgestattet. Helle Küchen- Unter- und Hochschränke und eine Kühl-Gefrier-Kombination komplettieren die kleine Küche. Eine Grundausstattung an Geschirr, Besteck und Kochutensilien (Kaffeemaschine, Wasserkocher, Töpfe, Pfannen) steht auf Wunsch ebenfalls zur Verfügung.
Das ebenfalls neu renovierte helle Badezimmer mit Fenster ist komplett gefliest, mit einer Duschkabine aus Glas, Toilette, Waschbecken und Spiegelschrank ausgestattet.
Weiter befindet sich im Keller eine Abstellmöglichkeit (Schrank) mit Haushaltsgegenständen (Staubsauger usw.). Eine kleine Abstellnische steht ebenfalls zur Verfügung. Das Parken ist im Hofbereich auf einem beliebigen freien Stellplatz möglich. Optional steht ein Garagenstellplatz gegen eine monatl. Miete von € 60.-- zur Verfügung.
Sonstiges:
NUR AN NICHTRAUCHER ZU VERMIETEN!
Ab sofort zu beziehen.
Mindestmietzeit: 12 Monate
Erforderliche Unterlagen:
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Arbeitsvertrag/Einkommensnachweis
- Lohn-/Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate
Bitte Besichtigungstermin vereinbaren.
Kleiner Tipp: Der erste Eindruck zählt ...
Daher bitte ausführlicher schreiben, wer Sie sind und weshalb Sie die Wohnung möchten.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 26,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauch: 172,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1890
Ausstattung: Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt. Artpraxis, Apotheke, Bäcker, Bank und Dorfladen sind fußläufig in max. 5 Min. Gehzeit gut zu erreichen. Weiter befinden sich im nahen Umfeld von Biberbach zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Bundesautobahn A8 / Augsburg West ist ca. 10 km entfernt und über die Schnellstraße der Umgehung sehr schnell zu erreichen.
Objektadresse
86485 Biberbach
Bayern, Deutschland
Anbieter
Peter S.
E-Mail an Anbieter
