Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Tageslichtbad
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Objekt-Nr: OM-203559
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 876 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €
Mietsicherheit: 2628 €
Übernahme ab: 1. März 2025
Objektbeschreibung:
Die zum 1. März verfügbare Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses, welches 2013 kernsaniert wurde.
Angaben zur Ausstattung:
- Aufzug
- Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung & Rollläden
- Zentralheizung
- Dezentrales Wohnungslüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Einbauküche zur kostenfreien Nutzung (das Herd-Set gehört den aktuellen Mietern und wird für 330 € angeboten)
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Glasfaser-Anschluss möglich
- um Treppenhausreinigung & Winterdienst kümmert sich ein Hausmeisterdienst
- Kellerraum
- ebenerdiger Fahrradraum
Sonstiges:
- Vermietung nur an Einzelperson oder Paar mit höchstens einem Kind, keine WG
- Innerhalb der Wohnung darf nicht geraucht werden
Bitte teilen Sie in Ihrer Anfrage Folgendes mit:
1) Wer würde einziehen?
2) Wann würden Sie einziehen wollen?
3) Nettoeinkommen (inkl. Kindergeld etc.)
4) Falls Haustiere - welche?
4) Wird ein Parkplatz benötigt?
5) Ihre Telefonnummer
Für den Mietvertragsabschluss werden eine Selbstauskunft, ein SCHUFA-Bonitätscheck, die letzten 3 Gehaltsnachweise sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung benötigt. Für Studenten oder Auszubildende können diese Unterlagen alternativ vom Erziehungsberechtigten gestellt werden.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart (jährliche Erhöhung um ca. 1,5 %).
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 73,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 49,30 kWh/(m²a)
Baujahr: 1896
Lagebeschreibung: Belebte Gegend. Nur wenige Gehminuten vom Bus- & Hauptbahnhof entfernt, ist diese Wohnung hervorragend an den ÖPNV angeschlossen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Rewe, Edeka, aldi, Penny, dm, Rossmann (Mo-So bis 22 Uhr geöffnet) etc. sind fußläufig erreichbar.
Objektadresse
Duccastraße 9
63739 Aschaffenburg
Bayern, Deutschland
Anbieter
Hausverwaltung Watzlaw
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