Ruhige 3 ZKB EG-Südwohnung mit großer Terrasse
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Objekt-Nr: OM-203662
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 850 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 170 €
Mietsicherheit: 2550 €
Miete Garage/Stellplatz: 25 €
Übernahme ab: 1. Dezember 2024
Objektbeschreibung:
Diese ansprechende, gepflegte, nach Süden ausgerichtete Erdgeschosswohnung liegt in einem ruhigen 4 Familienhaus am Ortsrand von Montabaur Elgendorf.
Die Bewohner bilden eine ruhige, harmonische Hausgemeinschaft.
Angaben zur Ausstattung:
Lichtdurchflutete, 3ZKB Wohnung, mit großer, teilweise überdachter Terrasse nach Süden ausgerichtet mit Gartenanteil und Blick ins Grüne.
Es gibt ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 GWC, Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche und 2 Schlafzimmer.
Das ganze liegt in einem ruhigen 4 Parteienhaus.
Die Immobilie hat einen schönen Blick in den Garten in Richtung Süden und Westen.
Die Wohnung ist aufgeteilt in einen hellen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur grossen Terrasse, 2 geräumigen Schlafzimmern, eines auch mit Zugang zur Terrasse, Diele mit Garderobe.
Sonstiges:
Die Immobilie ist geeignet für ein ruhiges Paar oder eine Einzelperson, höchstens
3 Personen.
Haustiere nicht erwünscht.
Bei Interesse bitte um persönliche Kontaktaufnahme unter 01525 3992886 .
Privatangebot
Zustand: saniert
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 100,00 m²
Nutzfläche: 20,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 67,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 1996
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt an einer Anliegerstrasse am Ortsrand von Montabaur Elgendorf, 2 km vom ICE Bahnhof, Outlet und A3 Anschluss entfernt.
In nächster Umgebung finden sich Ärzte, 2 Krankenhäuser, ein großes Waldgebiet, Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Fitnessstudios und Physiotherapeuten.
Objektadresse
Auf der Trift 11
56410 Montabaur
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
Ronald Claude
01525
3992886
E-Mail an Anbieter
