Helle, großzügig geschnittene Dreizimmerwohnung
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Objekt-Nr: OM-204046
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 695 €
Heizkosten: 155 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 305 €
Mietsicherheit: 1500 €
Übernahme ab: 1. Juli 2025
Objektbeschreibung:
Die gut geschnittene, helle Wohnung liegt in der vierten Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug in der Breslauer Straße in Mettmann und besteht aus einer Küche und drei zusätzlichen Wohnräumen. Das Wohnzimmer hat einen Abendsonnen-Balkon mit Süd-Westlicher Ausrichtung .
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.
Die Heizkörper in den Wohnräumen sind alle gegen neue moderne Flachheizkörper getauscht.
Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum in den Kellerräumen steht den Bewohnern zur Verfügung.
Der Hausmeister, Gärtner und Winterdienst sind in den Nebenkosten erhalten.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung besteht aus:
1 Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon)
2 Schlafzimmer
1 Küche
1 Wannenbad mit Fenster
1 Abstellkammer
1 Balkon
1 Kellerraum
Sonstiges:
Auf Wunsch kann die passende Einbauküche nach Preisabsprache vom Vormieter übernommen werden.
Ein Stellplatz vor dem Haus kann für 30,00 EUR / Monat gemietet werden.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 70,00 m²
Nutzfläche: 10,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 63,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 1962
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer gut erreichbaren Lage von Mettmann.
Die Stadt Mettmann liegt östlich von Düsseldorf und westlich von Wuppertal.
Die Mettmanner Regiobahn ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, die eine direkte Anbindung nach Düsseldorf bietet. In der Nähe hält eine Buslinie. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe.
Auch das Sport- und Freizeitangebot ist mit Tennisclubs, Sportplätzen, Golfplätzen und diversen Reiterhöfen hervorragend.
Den Mettmanner Stadtwald, in dem sich auch das Naturfreibad befindet, erreicht man ebenfalls innerhalb weniger Gehminuten. Sie erreichen fußläufig die Mettmanner Innenstadt mit Ihrem vielfältigen Angebot.
Durch die Nähe zur A3, A44 u. A46 haben Sie hervorragende Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Städten, zum Flughafen und zur Messe (nur ca. 20 Min.).
Kindergärten, Grundschulen und fortführende Schulen sind zum Teil fußläufig erreichbar.
Objektadresse
Breslauer Str.15
40822 Mettmann
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
