Natur- und zentrumsnahes Wohnen mit kleinem Garten
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-204233
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Terrassenwohnung
Miete zzgl. NK: 700 €
Heizkosten: 73 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 55 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 128 €
Mietsicherheit: 2100 €
Miete Garage/Stellplatz: 50 €
Übernahme ab: 1. April 2025
Objektbeschreibung:
Der Wohnbereich mit Terrasse und anschließendem Garten (ca. 49 qm) geht nach Westen, Küche und Schlafzimmer nach Osten.
Sehr gute Raumaufteilung, keine Durchgangszimmer, so dass die Wohnung auch für ein Paar geeignet ist.
Das Gebäudeensemble ist gepflegt.
Es gibt einen Fahrradabstellraum mit Rampe.
Angaben zur Ausstattung:
Wohnräume und Diele sind mit Eichenparkett ausgestattet.
Das Bad mit Badewanne ist stilvoll und zweckmäßig renoviert und eingerichtet.
Unter der durchgehenden Natursteinplatte mit eingelassenem Waschbecken ist Platz für eine Waschmaschine. Wasch- und Putzutensilien können unter dem Waschbecken durch eine Holzlamellentür verdeckt unsichtbar verstaut werden.
Separates WC
Kücheneinrichtung und andere Einrichtungsgegenstände können ganz oder teilweise vom aktuellen Miter übernommen werden (Preis VHS)
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 57,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergieverbrauch: 40,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1995
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Gebäude befindet sich in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. In wenigen Schritten erreichen Sie den südlichen Hardtwald.
Zur Straßenbahnhaltestelle sind es nur drei Gehminuten.
Gute Verbindung zum Autobahnanschluss KA-Süd.
Objektadresse
76189 Karlsruhe
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
