** Highlight Altstadt ** zwischen Dom und Hafen ** 3 Zi-WHG lichtdurchflutet - Parkplatz - WG
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-206983
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 880 €
Heizkosten: 80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 85 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 165 €
Mietsicherheit: 2640 €
Miete Garage/Stellplatz: 50 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
*** Für einen Besichtigungstermin rufen Sie uns an oder schicken eine Whatsapp mit kurzer Vorstellung an 0175 - 33 800 56 **
Gerne senden wir Ihnen vorab einen Videorundgang per WhatsApp
Durch den großzügigen Grundriss ist die Wohnung auch optimal für eine Wohngemeinschaft für 2 Parteien geeignet.
Hier haben Sie das ganz besondere gefunden! Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung in den Gassen der Altstadt. Nur 2 Minuten zu Fuß zum Hafen, zum Dom und nur ein paar Minuten weiter in die Innenstadt.
Im Hof steht ein eigener PKW-Stellplatz bereit.
Innerhalb weniger Minuten ist man mit dem Auto auf der Umgehung Richtung Autobahn.
Die großzügigen Fenster gehen zum Süd-Westen, wodurch die Wohnung lichtdurchflutet wird.
Besonders schön ist der Blick seitlich Richtung Dom.
Das Haus wurde 2019 aufwändig saniert. Es wurde das Dach inkl. modernster Dämmung, die Fassade, der Hofplatz erneuert und eine neue energiesparende Zentralheizung eingebaut.
Liebevolle Details wie z.B. die neue zweiflügelige Haustüre mit den Rosenstöcken wurden mit viel Mühe und Respekt vor der historischen Geschichte des Hauses angebracht. Auch die Wohnung wurde vor einigen Jahren liebevoll renoviert.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die ausgewiesenen Nebenkosten beziehen sich auf einen 1 Personenhaushalt. Je weitere Person + ca. 20 € im Monat.
Angaben zur Ausstattung:
Sie betreten die Wohnung im 1. Stock durch den großzügigen Flurbereich. Direkt im Anschluss geht es in das helle Wohnzimmer mit dem Durchgang zur offenen Küche.
Die beiden weiteren Zimmer gehen jeweils eins vom Wohnzimmer und das andere von der
Küche ab.
Alle Wohnräume werden durch die großen Fenster Richtung Süd-Westen lichtdurchflutet und sind mit hochwertigem Laminat in Dielenoptik ausgestattet.
Die Marken- Küche von Nobilia bietet alles was ein Kochherz begehrt. Neben der modernen Optik steht ein Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, eine Edelstahl Dunstesse und ein Kühlschrank mit Eisfach zur Verfügung.
Das Duschbad besticht durch stylische Sanitärobjekte, eine großzügige 1m breite Dusche und komfortable Technik, sowie ein Handtuchwärmer.
Im Hof gibt es einen eigenen Abstellraum im Schuppen.
Sonstiges:
Haustiere: Nein
Makleranfragen: NEIN
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 85,00 m²
Nutzfläche: 5,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 111,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1580
Ausstattung: Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Altstadt mit dem Schleswiger Dom und Rathaus liegt zentral zwischen der Innenstadt,
dem Holm und der Schlei.
Wenige Minuten zu Fuß in die Innenstadt, zum Hafen, zum Holm und zur Schlei.
Die A7 ist in ein paar Minuten über die Umgehungsstraßen erreichbar.
In der Altstadt stehen zahlreiche kostenfreie Parkplätze zur Verfügung.
Objektadresse
Hafenstraße 7
24837 Schleswig
Schleswig-Holstein, Deutschland
Anbieter
Familie Althoff
0175
3380056
E-Mail an Anbieter
