++ Sanierte 2 Zi-Wohnung Aufzug, Garage, EBK ca. 60m², direkt im Stadtzentrum ++
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Objekt-Nr: OM-207110
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 670 €
Heizkosten: 120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 85 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 205 €
Mietsicherheit: 1750 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend saniert inkl. neuem Bad, neuen Fenstern und Böden, sowie Türen und neuer Elektrik. Das Haus ist zwar etwas größer, aber keineswegs anonym. Die Hausgemeinschaft ist ausgesprochen gut und man kennt und hilft sich einander. Im Haus leben viele ältere Mieter, daher handelt es sich um ein sehr ruhiges Haus. Die Bewohner schätzen die kurzen Wege in die Innenstadt.
In der Wohnung wurde eine neue Einbauküche mit Waschmaschine eingebaut.
Die Wohnung ist idealerweise für 1 Person gedacht.
Das Haus verfügt über einen neuen Aufzug. Die Wohnung ist daher uneingeschränkt barrierefrei zu erreichen. Insbesondere Rentner finden hier ein schönes Zuhause.
Winterdienst, Hausflurreinigung, Hausmeister etc. durch Vermieter und in den Betriebskosten bereits berücksichtigt.
Die Wohnung kann AB SOFORT übernommen werden.
Auch das Haus ist umfangreich saniert worden in den letzten Jahren, u.a. Dach, Fassade, neuer Aufzug, komplette Elektrosanierung, neuer Hausflur, neue Wohneingangstüren sowie eine neue Heizung (Fernwärme) wurden installiert.
Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz und/oder Garage anzumieten.
Sonstiges:
Ein ausreichendes Einkommen wird vorausgesetzt und muss nachgewiesen werden.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 60,00 m²
Nutzfläche: 5,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, VI, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 44,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1963
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Mitten im Zentrum von Bottrop in Sichtweite der Sparkasse Bottrop (Hauptstelle)
Objektadresse
46236 Bottrop
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
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