München-Germering möblierte 3 Zi-WG mit Alpenblick - auch als WG
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Objekt-Nr: OM-207791
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.950 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €
Mietsicherheit: 4000 €
Übernahme ab: 1. Januar 2025
Objektbeschreibung:
Die Licht-durchflutete und großzügig geschnittene,
nach Süd-West ausgerichtete - auch für eine Wohngemeinschaft geeignete - möblierte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Alpenblick hat eine vollausgestattete Einbauküche, sowie Vollbad und Gäste-WC.
Die derzeit noch bis 31.12.24 befristet vermietete Wohnung liegt in der 5. Etage einer gepflegten 6-geschossigen Wohnanlage und ist ab 1. Januar 25 auf Zeit - bis 31.12.2025 befristet - zu vermieten.
Angaben zur Ausstattung:
Zur dieser möblierten 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggia-Balkonen, einer Einbauküche (mit Elektroherd und Abzugshaube), Kühlschrank, Hänge- bzw. Beistellschränken) einem Vollbad (mit Waschmaschine), einem Gäste-WC, einer Diele (mit großem Einbauschrank) und einem Flur, der zu den beiden Schlafzimmern - mit Doppelbett (180x200) bzw. Einzelbett (120x200), zwei Kleiderschränken, zwei Kommoden und 4 Stühlen - führt, gehören ein abschließbarer 12 qm - Kelleranteil, sowie ein von der Hausgemeinschaft zu nutzender großer Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinen und Trockner und einem Fahrradkeller.
Im Geschossflur des 5. Obergeschosses, der zu den 7 Wohneinheiten führt, befindet sich ein zentraler Müllschlucker.
Sonstiges:
Das Wohnzimmer (mit Balkon-Loggia) ist mit einer Ledercouch, einem Glas-/Holz-Couchtisch, einem runden Esstisch mit vier Stühlen, einem freistehenden Bücherregal und einem Lehnstuhl ausgestattet.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 6
Stockwerk: 5. OG
Wohnfläche: 88,20 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 106,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1970
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die ruhig aber zentral gelegene Wohnung im attraktiven Südwesten Münchens ist vom Münchner Hauptbahnhof mit der S 8 (S-Bahn-Linie München-Flughafen/Hbf./Herrsching) in 25 Minuten zu erreichen. Vom S-Bahnhof Germering-Unterpfaffenhofen zu Fuß nur 8 Min. entfernt, oder vom Bhf. erreichbar mit dem Bus (Linie 260 Germering - Planegg - Fürstenried), der direkt an der Wohnanlage hält.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, die Volksschule und eine Kindertagesstätte sind in drei, der Kreuzlinger Forst in nur 15 Minuten erreichbar - alles zu Fuß.
In 10 Minuten sind sie mit dem Fahrrad am Germeringer (Bade-)See und mit dem Pkw über die schnell erreichbare A 96 in 20 Min. am Starnberger-, Ammer- oder Wörthsee und in 90 Min. am Bodensee . . .
Objektadresse
82110 Germering-Unterpfaffenhofen
Bayern, Deutschland
Anbieter
08373
922131
E-Mail an Anbieter
