Hell,gemütlich, gepflegt, gute Anbindung zum Flughafen, Autobahnen, gute Einkaufsmöglichkeiten
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Objekt-Nr: OM-208472
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 595 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 175 €
Mietsicherheit: 1800 €
Miete Garage/Stellplatz: 30 €
Übernahme ab: 1. März 2025
Objektbeschreibung:
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete, gemütliche 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, natürlich mit Aufzug, in guter Lage im Stadtteil Walldorf. Sie ist ideal für Singles, Flughafenmitarbeiter, Pendler, oder einfach für jemanden, der die gute Lage bevorzugt. Die Wohnung wird ausschliesslich an Einzelpersonen vermietet. Da die Wohnung eine Nichtraucherwohnung ist, sollte nur auf dem Balkon geraucht werden. Die Wohnung ist renoviert, gepflegt und ab 1. März 2025 zu vermieten.
Durch den Eingangsbereich gelangt man über den Flur in den Wohnbereich mit Zugang zu dem sehr großen Balkon und in das angrenzende kleinere Schlafzimmer., mit schönem und zweckmäßigen Einbauschrank. Die kleine Küche ist mit einer Einbauküche und einem großen Fenster ausgestattet. Die Bodenbeläge in Wohn-und Schlafzimmer sind Laminat. Flur, Bad und Küche sind gefliest. Ein Aufzug, ein gemeinschaftlich genutzer Wasch- und Trockenraum (Waschmaschine und Trockner mit Münzautomat, wird nur von den kleinen Wohnungen benutzt, deshalb gab es bisher nie Engpässe, eine eigene Waschmaschine kann nicht aufgestellt werden ) sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum gehören zum Haus. Ein kleiner eigener Keller und ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung wird nur zusammen mit dem zugehörigen Parkplatz vermietet, es kommen dann 30 € pro Monat zur Miete für den Parkplatz hinzu.
Mörfelden-Walldorf, ca. 34.000 Einwohner, verfügt über ideale Verkehrsanbindungen an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel.
Ideal ist die Wohnung auch für Flughafenmitarbeiter, Pendler usw.
Vor Ort finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Stadt. Bahnhof, Geschäfte des täglichen Lebens, Cafes, Restaurants, sind in der Nähe. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter: www.mörfelden-walldorf.de
Angaben zur Ausstattung:
Die kleine Küche hat ein Herd mit 2 Kochplatten, ein Kühlschrank, eine Spüle und ein großes Fenster. Auf Wunsch mit Minibackofen mit Umluft und Grill.
Das Schlafzimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet.
Sehr großer Balkon.
Das Bad hat eine Badewanne in der auch geduscht werden kann.
Sonstiges:
KONTAKTAUFNAHME BITTE NUR PER E-MAIL MIT FOLGENDEN ANGABEN:
-zur Personenzahl,
-Alter,
-Beschäftigungsverhältnis,
-Haustieren,
-möglicher Einzugstermin.
Vielen Dank.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 6
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 44,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauch: 176,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1971
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Nah zum Flughafen, diverse Busverbindungen, S-Bahn Richtung Frankfurt, Mannheim, schnell auf der Autobahn, verkehrsgünstig, alles, was man zum Leben braucht, ist in unmittelbarer Nähe, Feld und Wald ebenso,
Möglichkeit für vielfältige Freizeitangebote.
Objektadresse
Schwarzwaldstraße 49
64546 Mörfelden-Walldorf
Hessen, Deutschland
Anbieter
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