Neuss-Grimlinghausen Direkte Rheinlage mit Panoramablick

Wohnzimmer

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Objekt-Nr: OM-209360

Objektart: Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit

Objekttyp: Wohnung

Mietsicherheit: 2000 €

Pauschalmiete: 1390 € / Monat

Objektbeschreibung:
Die gesamte Wohnung ist renoviert worden (neue Böden, Decken Wände und Heizkörper, neues Badezimmer)
Die Wohnung wird möbliert vermietet und ist komplett neu eingerichtet!
Wohnfläche : ca. 60 m² Zimmer (Anzahl) : 3+ Diele
1.Etage
Balkon mit direkter Sicht auf den Rhein
Gebäudeart : Mehrfamilienhaus Heizungsart : Gas-Etagenheizung

Insgesamt­ befinden sich folgende Räume zur Wohnung:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 große Wohnküche
1 Badezimmer
1 Diele

Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung ist mit neuen hochwertigen Möbeln eingerichtet.
Stromkosten sind mit 50 Euro pauschal und Gaskosten mit 100 Euo berechnet.
Bei Mehrverbrauch wird gesonert abgerechnet.
Die Anmeldung zum Rundfunkbeitragsservice obliegt dem Mieter.

Sonstiges:
Mindestmietdauer 3 Monat

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Modernisiert

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 60,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Mindestmietdauer (Monate): 3

Frei ab: 1. Dezember 2024

Mobilar: Vollmöbliert

Geschlecht: Keine Einschränkung

Maximale Personenanzahl: 2

Haustiere: Nach Vereinbarung

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Baujahr: 1970

Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Absoluter Traumlage, wer hier wohnt kann direkt vor dem Haus an den Rheinwiesen joggen, Fahrrad fahren oder Spaziergänge am Rhein genießen.
Die Wohnung liegt in einer 20-er Zone in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Neuss-Grimlinghausen.
Grimlinghausen ist ein beliebter Stadtteil im Süden von Neuss, direkt am Rhein gelegen. Er verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen in die Neusser Innenstadt, über die A57 und A46 nach Düsseldorf (10-15 Autominuten) und über die A57 nach Köln (20-25 Autominuten). Ein ausgezeichneter Freizeit- und Erholungswert, gleich in der Nähe z. B. am Rhein sowie Familien- und Altenfreundlichkeit kennzeichnen diesen attraktiven Standort. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle mit Anbindung zur Neusser Innenstadt sind etwa 5 Minuten Fußweg entfernt.
Sie haben eine unverbaute Panorama Aussicht über den Rhein bis nach Düsseldorf.
20 Minuten mit dem Fahrrad nach Düsseldorf (z.B. Medienhafen). Universität Düsseldorf gut zu erreichen.

Objektadresse

Rheinuferstr
41468 Neuss
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Herr Nießen
0151 62809115

E-Mail an Anbieter

5 + 3 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

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