ETW 50qm mit einem Blick ins Grüne im Herzen von Marl
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Objekt-Nr: OM-209877
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 90.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Wir bieten eine 50qm Etagenwohnung im 6. OG in einem Wohnkomplex mit sehr hohem Anteil an selbst bewohntem Eigentum. Die Wohnung ist barrierefrei und seniorengerecht direkt am Fahrstuhl gelegen und liegt am nördlichen Bereich des Wohnkomplexes. Der großzügige Balkon weist nach Süden mit Blick ins Grüne.
Die Reinigung und Instandhaltung des Außen- und Gemeinschaftseigentums erfolgt extern, ein Hausmeister ist vor Ort präsent.
Die Bausubstanz ist in sehr gutem Zustand. Insgesamt stehen zur Verfügung:
1 Küche mit Einbauelementen von Hülsta
1 großes Wohnzimmer
1 kleines Schlafzimmer
1 Bad mit großer Dusche, für Senioren angepasst
1 Einbauschrank
1 Kellerraum (1. OG)
1 Balkon mit Markise
Angaben zur Ausstattung:
Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkellerraum (über Wertmarken nutzbar).
Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung ebenerdig. Eigner Kellerraum im 1. OG.
Sonstiges:
Hausgeld ca. € 200,-Monat
Besichtigung nach Vereinbarung.
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 9
Stockwerk: Höher als 5. OG
Wohnfläche: 50,80 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Teppichboden
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
99,60 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1974
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Direkt im Stadtkern von Marl am neu gestalteten Creiler Platz gelegen, liegt das Wohnobjekt fußläufig zum Einkaufszentrum Marler Stern, mit seinen vielseitigen Ladengeschäften & Gastronomie. In direkter Nähe ist ein angelegter See mit parkähnlicher Anlage, Kinderspielplatz, Rathaus & Skulpturenmuseum Marl. Der Busbahnhof sowie ein neu errichteter Kindergarten runden das Wohngesamtkonzept ab. Ein großzügig bemessene öffentlicher Parkraum steht zur Verfügung.
Objektadresse
Hervester Str. 8
45768 Marl
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Dr. Franz
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