2-Zimmer Dachgeschosswohnung Lindwurmstr. 29, 80337 München
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Objekt-Nr: OM-210702
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 550.000 €
Hausgeld mtl.: 319 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Die 2-Zimmer Wohnung verfügt über insgesamt 65 m², aufgeteilt in Wohnzimmer mit 18,20m²,
Schlafzimmer mit 18m², Diele samt Abstellnische mit 7,8m², Wohnküche mit 14,6m² und Bad mit 6,4m². Die letzte Renovierung war 2013. Sämtliche Räume, Türen, Heizkörper und Fenster sind weiß gestrichen. Im Bad hat auch eine Waschmaschine platz. Alle Räume verfügen über Tageslicht.
Alle Fenster verfügen über Außenjalousien. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum ca. 3m² und
ein Speicherabteil (10²) das nur über einen separaten Zugang auf dem gleichen Stockwerk erreichbar ist. Ein Kellerabteil gehört auch dazu.
Ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden. Die Wohnung ist für eine WG gut geeignet.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Stromdurchlauferhitzer.
Angaben zur Ausstattung:
Im Bad, Küche und Flur ist ein Steinboden verbaut. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer Laminat.
Sonstiges:
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 5. OG
Wohnfläche: 65,00 m²
Nutzfläche: 15,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 100,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1910
Ausstattung: Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die schön geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 5-stöckigen Wohn-und Geschäftshauses mit 20 Einheiten in äußerst zentraler Lage in der Münchner Ludwigs-/ Isarvorstadt. Das Haus wurde 1910 erbaut und befindet sich in gepflegtem Zustand.
Zum Marienplatz braucht man zufus 7 Gehminuten. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit U-Bahn und Bussen ist hervorragend. Alles war zum Leben relevant ist, befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Objektadresse
Lindwurmstr. 29,
80337 München
Bayern, Deutschland
Anbieter
Wilhelm Binder
0160
5203180
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