Exklusive sonnige 4 Zi Whg, 160 qm, EG, barrierefrei, in Toplage-Aussicht ab 1.5.25
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Objekt-Nr: OM-211575
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 1.650 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 400 €
Mietsicherheit: 4950 €
Miete Garage/Stellplatz: 70 €
Übernahme ab: 1. Mai 2025
Objektbeschreibung:
sehr schöne, helle 4 Zi Whg, Küche,
großes Bad mit Wanne und sep. Dusche (120x120cm) u.2 Waschbecken,
sep.Gäste WC mit Dusche, Diele,
Wohnfläche ca 140 qm + 40 qm Terrasse
ca 20 qm Keller + Waschmaschinen Stellplatz
Wohnung ist barrierefrei.
Angaben zur Ausstattung:
2017 total saniert und renoviert. Neues wärmegedämmtes Dach nach KfW, Neue Fenster,
Bad + WC/Du hochwertige Fliesen,
andere Zimmer mit Parkett , Terrasse mit WPC Dielen,
Wände und Decken mit Raufaser-weiss gestrichen,
neue Fenster , neue WE Türe mit 3 Pkt Verriegelung Schallex.
Neue hochwertig gedämmte Hauseingangstüre,
Neues gedämmtes Garagentor ( elektrisch),
Neue moderne Gasheizung Okt.2023.
Sonstiges:
Die Garagenmiete versteht zuzüglich zur Gesamtmiete.
Gesucht werden langfristige , ruhige Mieter, passend zur Mieterstruktur im Haus.
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 160,00 m²
Nutzfläche: 20,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 156,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1965
Ausstattung: Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Objekt liegt in Toplage von Bad Herrenalb -Villenviertel- am Waldrand, sehr ruhig,
Zur Bahn sind es ca 10 Min Fussweg, Rewe und Rossman mit Auto ca 3 Minuten.
Objektadresse
Birkenwaldstraße 15
76332 Bad Herrenalb
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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