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Objekt-Nr: OM-212611

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 890 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €

Mietsicherheit: 3000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem neuerbauten 5-Familienhaus

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Küche-Wohn-Essbereich
Tagesli­chtbad mit Badewanne, Dusche, elektrischer Handtuchwärmer
Schlafzimmer
­Büro/Ankleide
Separaten Abstellraum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner

Angaben zur Ausstattung:
KFW 40 Plus
Barrierefrei
Fußbodenhe­izung
Natursteinboden und Echtholzparkett
Videogegenspr­echanlage
automatisierte Rolläden/ Raffstore
Zentrale Lüftung in allen Räumen
Telefon- und Internetanschluß vorhanden
Sat-Anschluß im Wohn- und Schlafzimmer
Terrasse mit kleinen Garten
Küchenzeile kann gestellt werden

Beim Bau der Immobilie wurde besonderer Wert auf ökologische Baustoffe gelegt, um ein angenehmes Raumklima zu realisieren

Allergiker geeignet

Ke­ine Haustiere
Nichtraucherwohnung­­

Garagenstellplatz optional, Außenstellplatz incl.

Nebenkosten beinhalten auch die Stromkosten!!!

Sonstiges:
Bitte schicken Sie eine aussagekräftige Bewerbung mit folgenden Angaben:
Wie viele Personen ziehen ein, Alter, Raucher/Nichtraucher, Haustiere
Einkommensnachweis
Mieterselbstauskunft

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Wohnfläche: 84,25 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Parkett, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Holzpellets

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A

Endenergiebedarf: 13,20 kWh/(m²a)

Baujahr: 2021

Ausstattung: Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule

Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Sandsbach. Gute Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung im Nachbarort, ca. 4 km entfernt.
Sehr gute Verkehrsanbindung zur A93 (Regensburg) und B15 Neu (Landshut)

Objektadresse

Obere Dorfstr. 10
84097 Sandsbach
Bayern, Deutschland

Anbieter

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