Gewerbeimmobilie als Ladengeschäft, Café, Büro oder auch Praxis verwendbar im Harsefelder Ortskern
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Objekt-Nr: OM-214765
Objektart: Einzelhandel
Objekttyp: Ladenlokal
Miete zzgl. NK: 1.750 €
Heizkosten: 300 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 450 €
Mietsicherheit: 3500 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Helle, freundliche und gepflegte Gewerbeimmobilie im Zentrum von Harsefeld.
Das Ladengeschäft, könnte bei Interesse, geteilt und in separate Bereiche getrennt werden. Auch eine Nutzung als Büroeinheit, Café oder Praxis wäre möglich. Es besteht die Möglichkeit, die Ladenfläche um weitere 140 m² (auf ca. 450 m²) zu erweitern. Die gesamte Front besteht aus Schaufenstern.
Der derzeitige Verkaufsbereich ist mit Designplanken verlegt. Im angrenzenden Neben- bzw. Bürobereich, befindet sich eine Teeküche sowie eine rollstuhlgerechte WC-Einheit.
Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 250 m²; der Bürobereich ca. 50 m².
Des Weiteren gehört zu der Einheit ein großzügiger Kellerraum.
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: Erdgeschoss
Gesamtfläche: 300,00 m²
Neben-/Lagerfläche: 50,00 m²
Verkaufsfläche: 250,00 m²
Schaufensterfläche: 16,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 8
Fußboden: Teppichboden, Fliesen, VI, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattung: Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Im Ortskern von Harsefeld, direkt gegenüber der Volksbank.
Objektadresse
Friedrich-Huth-Straße 5
21698 Harsefeld
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Nora Schmidt-Eustermann
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