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Objekt-Nr: OM-217478

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Maisonette

Miete zzgl. NK: 1.050 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 290 €

Mietsicherheit: 2500 €

Miete Garage/Stellplatz: 60 €

Übernahme ab: 1. Mai 2025

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und Dachgeschoss in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und teilt sich wie folgt auf:
Geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein weiteres Zimmer, Loggia (überdachter Balkon), Bad mit WC und Badewanne welches gerade als Abstellraum genutzt wird,
Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein kleiner Bürobereich und ein kleines Bad mit Dusche, Urinal und WC.

Die Aufteilung und Schrägen erzeugen einen sehr gemütlichen Charakter - gerne für ein Paar oder Einzelperson mit Platzbedarf geeignet.

Im Keller befinden sich eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein abschließbarer Fahrradabstellraum, ein separater Kellerraum sowie zwei KFZ Stellplätze in der Tiefgarage .

Angaben zur Ausstattung:
Einbauküche mit Kühl- und Gefrierkombination,
Induktion­sherd, Backofen und Geschirrspüler (Bosch),
Küche mit Oberlicht (elektrisches Dachfenster)
Oberlicht im Treppenhaus (elektrisches Dachfenster)

Wohnung wird ohne Möbel vermietet

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 78,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Tiefgaragen: 2

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Endenergieverbrauch: 140,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1994

Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Im Ortszentrum von Herrenberg Kayh befinden sich:
Bäckerei, Metzgerei, Gemüse- und Obststand (Mittwochs), Arzt und Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. Mit dem Bus nach Herrenberg, von dort aus besteht Anschluss an das Netz der Deutschen Bahn.
Die Autobahn A 81 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Optimale Anbindung für Pendler Richtung Großraum Böblingen/Sindelfingen sowie Stuttgart.
Tübingen ist über die B28 in 20 Minuten erreichbar.

Auch die Erholung kommt nicht zu kurz..... Kayh liegt umgeben von Streuobstwiesen unmittelbar am Naturpark Schönbuch, wo zahlreiche Wanderungen oder Radtouren möglich sind.

Objektadresse

Hauptstrasse 22
71083 Herrenberg
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

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