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Objekt-Nr: OM-219390
Objektart: Gastronomie / Beherbergung
Objekttyp: Gastronomie und Wohnung
Kaufpreis: 245.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
zu verkaufen/zu vermieten ist ein Restaurant mit 2 Pächterwohnungen in Alsdorf-Mariadorf.
ca. 190 m² Gewerbe- und Nutzfläche im EG
ca. 138 m² Wohnfläche Ober- und Dachgeschoss + Keller.
das komplette Inventar (Möbel, Küche, Tiefkühlräume) sind vorhanden.
Extra Raucher Raum ist vorhanden.Es wäre Ideal als Chinesisches, Indischs, Italienisches Pizza +Pasta Restaurant.
Für ca. 62 Personen ist Platz.
Bei Vermietung wird eine Kaution verlangt für das Inventar
BRAUEREI FREI
Bei Fragen bitte unter 0172-9008101 anrufen.
Angaben zur Ausstattung:
Das komplette Inventar ist vorhanden. Es wäre Ideal als italienisches Pizza und Pasta-, Indisches- oder Chinesisches-Restaurant
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: Erdgeschoss
Grundstücksfläche: 585,00 m²
Gesamtfläche: 312,00 m²
Neben-/Lagerfläche: 142,00 m²
Gastronomiefläche: 170,00 m²
Zimmer (Anzahl): 8,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Restaurant-Plätze (Anzahl): 62
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Parkflächen: 8
Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom: 56,40 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme: 76,70 kWh/(m²a)
Ausstattung: Garten, Keller, Dachterrasse, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in der Aachenerstr. 79, 52477 Alsdorf.
Es wurde aufgrund von Corona und des Alters von den Vorbesitzern aufgegeben.
Es wurde ca. 35-40 Jahre von den ehemaligen deutschen Inhabern mit Deutscher Küche geführt.
In der Nähe sind viele Geschäfte aller Art wie z.B: Tankstellen, Edeka, Lidl, Aldi, Einzelhandels- und Dienstleistungsgeschäfte, usw.
Aachenerstr. 79
52477 Alsdorf
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Ergün Yildirim
0172
9008101
0172
9008101