Wohn / Geschäftshaus in 04668 Grimma
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Objekt-Nr: OM-220388
Objektart: Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus
Kaufpreis: 549.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Das vermietete Wohn und Geschäftshaus besteht aus
4 WE mit ca. 290 m2
1 GE mit ca. 190 m2 (Restaurantbetrieb)
6 KFZ Stellplätze
Erweiterungsbau möglich.
1 WE mit ca. 60 m2 leerstehend
Soll JNKM 40 T€
Ist JNKM 30 T € inkl. Leerstand
Zentrale Lage in 04668 Grimma
von Privat provisionsfrei.
Expose gerne per Mail
Energieausweis beauftragt
Bitte keine Maklerangebote
Sonstiges:
Auf dem Grundstück ist Straßenseitig eine Erweiterungsbau möglich.
Dieser wurde geplant aber nicht realisiert.
die 4 Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
3 Raum WHG Maisonette, 2 Bäder, Balkon ca. 87 m2
2 Raum WHG, Tageslichtbad, Balkon, ca. 60 m2, Leerstand
3 Raum WHG, Maisonette, Tageslichtbad, Balkon, ca. 84 m2
2 Raum WHG, Tageslichtbad, Balkon, ca. 54 m2
Im Erdgeschoß befindet sich eine Gaststätte mit ca. 60 m2 großen Freisitz.
Auf dem Grundstück befinden sich 6 KFZ Stellplätze
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: 480,00 m²
Grundstücksfläche: 750,00 m²
Gesamtfläche: 480,00 m²
Nettomieteinnahmen (Soll) p.a.: 40000 €
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1900
Lagebeschreibung:
Grimma ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Leipzig in Sachsen. Im Norden kreuzt die A14 das
Stadtgebiet. Es ist über den Anschluss Grimma zu erreichen. Durch die Stadt führen die B107 und die
Bahnstrecke Leipzig- Borsdorf- Döbeln-Coswig- (Dresden).
Zahlreiche Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte lassen sich im unmittelbaren Umkreis zu Fuß
erreichen. Einzelhändler, Restaurants und Imbisse sind im Umfeld ansässig und machen die
Umgebung für Laufkundschaft attraktiv. Der zentrale Marktplatz liegt nur etwa 150 m entfernt.
Rathaus in
Objektadresse
04668 Grimma
Sachsen, Deutschland
Anbieter
Wolfgang Seitz
E-Mail an Anbieter
