Stilvolle 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung im Herzen von Schwabmünchen
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-220415
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Penthouse
Miete zzgl. NK: 1.375 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 270 €
Mietsicherheit: 4125 €
Miete Garage/Stellplatz: 90 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese stilvolle Penthousewohnung wurde Mitte 2021 fertiggestellt und verfügt über zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und einen großen Wohn/Essbereich mit wunderschönem Balkon.
Alle Zimmer haben Zugang zum Balkon, vom Balkon der Wohnküche können Sie entspannt die schöne Nachmittagssonne geniessen oder mit Balkonpflanzen den eigenen Minibalkongarten anlegen.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein oberirdischer Stellplatz und ein schöner Kellerraum, der mit ca. 7,45qm genügend Stauraum bietet. Zusätzlich ist in der Tiefgarage ein extra Fahrradkellerraum vorhanden.
Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem barrierefrei von der Tiefgarage bis in die entsprechende Wohnungsetage.
Angaben zur Ausstattung:
moderne neue Einbauküche mit Markengeräten
Eichenparkett
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Insektenschutzgitter
Personenaufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnung
zwei große Balkone, großes Kellerabteil
Kunststofffenster mit 3fach Verglasung und elektrischen Rollläden;
modernes und helles Tageslichtbad mit bodenebener Dusche,
Wanne, WC, Waschbecken und WM-Anschluss;
Tiefgaragenstellplatz (90€), oberirdischer Stellplatz (30€);
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 104,54 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 17,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 2021
Ausstattung: Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt zentral im Herzen von Schwabmünchen.
Fußläufig entfernt befinden sich mehrere Buslinien und die Bahnlinien RB 77 (Augsburg, Füssen, MOD), RE 71 (Augsburg-Memmingen), 73 und RE 79 (Kempten). Dort kommen Sie mit dem Zug in 16 Minuten ins 23km entfernte Augsburg. Auch die unmittelbare Nähe zur B17 gewährleistet eine sehr gute Verbindung nach Augsburg und Landsberg. In der Wohnanlage selbst befindet sich eine Augenklinik und ein Augenoptikergeschäft. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und Cafés. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Bars und eine Buchhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie außerdem ein Einkaufszentrum und Möbelgeschäft.
Objektadresse
86830 Schwabmünchen
Bayern, Deutschland
Anbieter
privat
E-Mail an Anbieter
