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Objekt-Nr: OM-226557

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 750 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 160 €

Mietsicherheit: 2250 €

Miete Garage/Stellplatz: 40 €

Übernahme ab: 1. Dezember 2024

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses in ruhiger Lage.

Die Sanierte Wohnung besteht aus 2 Zimmer Küche, Diele, Bad und einem Balkon.
Ein PKW Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet sowie ein eigener Kellerraum.
Eine Waschküche und ein Trockenraum sind in Kellerbereich vorhanden.

Die Wohnung ist mit einem Hochwertigen Vinylboden ausgestattet, Badezimmer ist gefliest.
Die Räumlichkeiten sind groß gehalten und sehr Hell.
Der Balkon mit Blick in den Garten ist vom Wohnzimmer aus betretbar.

Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gaszentral Heizung deren Kosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen.
Kaltmiete 750 €
PKW Stellplatz 40 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten 160 €

Warmmiete 950 €

Angaben zur Ausstattung:
Renoviert
PKW Stellplatz vorhanden

Sonstiges:
Eine Tierhaltung in der Wohnung ist nicht gestattet.

Die Wohnung wird nur an eine 1- 2 Personenhaushalt Vermietet.

WG anfragen unerwünscht.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: RNV

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 57,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: VI, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1972

Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße mit sehr wenig Verkehr.
Einkaufsmöglichkeite­n des täglichen bedarfs sind Fußläufig erreichbar.
Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in 2 Minuten Fußläufig erreichbar.

Objektadresse

50767 Köln
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

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