Wunderschöne 4-Zim. Maisonete Wohnung in 3 Fam.Haus
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Objekt-Nr: OM-230761
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Maisonette
Miete zzgl. NK: 1.300 €
Heizkosten: 85 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 185 €
Mietsicherheit: 3900 €
Übernahme ab: 1. November 2024
Objektbeschreibung:
Diese Dachgeschoß-Wohnung bietet Ihnen sehr gut geschnittene Räumlichkeiten, mit Stellmöglichkeiten die für eine DG-Wohnung untypisch sind. Es gibt hier Platz und Stellflächen in Hülle und Fülle. Die Räumlichkeiten sind hell und lichtdurchflutet. Die Böden sind mit einem schönen Mix aus Laminat und Fliesen belegt. Die EBK und der Balkon sind so kleine Annehmlichkeiten die man doch gerne hat. Es ist eine wunderschöne Maisonettewohnung auf zwei Ebenen. Diese ist durch die große Fenster am Erker sehr hell. Die erste Ebene teilt sich in 3 große Zimmer auf: der offene Wohn- und Essbereich mit Ercker, Küche mit Einbauküche, großer Flür und 2 Zimmer. Über Holztreppe kommen Sie in ein Schlafzimmer oder mögliches Kinderzimmer oder Büro. Ein großes helles Bad besteht aus Eckbadewanne, Dusche, WC und BD. Für die Waschmaschiene gibt es ein Anschlüß im UG in einem großen Wasch/und Trockenraum.
Angaben zur Ausstattung:
Einbauküche samt Elektrischen Geräten
- Modernes Bad mit Eckbadewanne und Dusche, WC, BD sowie Tageslicht
-separates Gäste WC
- Galerie unterm Dach/offener Giebel passend für das Büro oder Schlafzimmer
- ein Balkon
- Zentralheizung
- Ein Kamin kann im Wohnbereich nachgerüstet werden, der Schacht ist hierfür vorhanden
- Die maisonettewohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus
- Ruhige Lage, mit guter Infrastruktur in Weinsberg
- Sagenhafter Ausblick auf die Weinberge
- Neubaugebiet
Sonstiges:
Diese Dachgeschoß-Wohnung bietet Ihnen sehr gut geschnittene Räumlichkeiten, mit Stellmöglichkeiten die für eine DG-Wohnung untypisch sind. Es gibt hier Platz und Stellflächen in Hülle und Fülle. Die Räumlichkeiten sind hell und lichtdurchflutet. Die Böden sind mit einem schönen Mix aus Laminat und Fliesen belegt. Die EBK und der Balkon sind so kleine Annehmlichkeiten die man doch gerne hat. Aufgrund des "Aufräumstress" haben wir auf die Veröffentlichung mehrerer Bilder verzichtet.
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 130,00 m²
Nutzfläche: 20,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergieverbrauch: 43,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2000
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Treue Weiber, Reben und Romantik - so lautet der Slogan der Stadt Weinsberg, die mit knapp 12.000 Einwohnern unweit der Großstadt Heilbronn das Tor zum Weinsberger Tal darstellt. Mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten, der Branchenvielfalt, der vom Weinbau geprägten idyllischen Landschaft und ihrer idealen Infrastruktur ist die Stadt Weinsberg nicht nur ein attraktiver Wohnort und touristisches Highlight, sondern aufgrund ihrer Lage direkt am Autobahnkreuz Weinsberg, an den Schnittstellen der Autobahnen A81 und A6 auch ein ausgezeichneter Unternehmensstandort.
Weinsberg bietet ein hervorragendes Umfeld für Jung und Alt.
Grantschen ist ein traditionsreicher Weinbauort. Die 1947 gegründete Weingärtnergenossenschaft Grantschen, der auch Weingärtner aus Ellhofen und Wimmental angehören, ist auch überregional für ihre Weine bekannt.
Objektadresse
74189 Weinsberg
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Katharina Schell
0176
41645035
E-Mail an Anbieter
