Helle 5-Zi Whg Dillingen / Donau (Nähe Krankenhaus)
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Objekt-Nr: OM-232346
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 350 €
Miete Garage/Stellplatz: 80 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Helle 5 Zi Whg (ca 107 m²) im 1.Stock eines 2-Familienhauses in sehr guter Lage in Dillingen (ruhige Wohngegend), renoviert, überdachter Süd-Balkon, großer Gartenanteil (mit Gemüsebeet), Garage, Bad (Tageslicht) mit Wanne & Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC, Kellerabteil, Einbauküche, extra Speisekammer, Zentralheizung, Wasch-Trockenraum , Öl-Zentralheizung, Ökostrom, städtische Wasserversorgung.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung ist kein Neubau aber befindet sich in einem guten Zustand, ist außerordentlich hell und sehr gut angelegt. Mit 5 schönen, getrennt begehbaren Zimmern in unterschiedlichen Größen bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Bad mit Badewanne und WC ist schon älter aber in gutem Zustand und verfügt über Tageslicht. In der Wohnung ist auch ein extra Gäste-WC vorhanden.
Der wunderbare große Garten in schöner, ruhiger Wohngegend gehört sicher zu den Highlights dieser Immobilie. Wer auch den zentral zugänglichen großen, überdachten Süd-Balkon mit elektrischer Markise zu schätzen weiß, erfreut sich eines zusätzlichen Pluspunkts.
Der Kellerraum ist trocken und geräumig, der Wasch-Trockenraum ist ebenso geräumig.
Zur Wohnung gehört eine Garage (Dach neu und elektrisches Tor neu), direkt beim Hauseingang.
Die Parkettböden in den Zimmern und im Flur sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Sonstiges:
Ich bin an einem vertrauensvollen, längerfristigen Mietverhältnis interessiert. Wer sucht nach heller 5 Zimmer - Whg? Wie würden Sie die Wohnung nutzen? Als Familie, als Wohngemeinschaft, als Arbeiten/Wohnen-Kombi mit Homeoffice, als Paar, als Alleinerziehende?
Ich freue mich auf Ihre aussagekräftige Anfrage per Email unter: WohnungDLG@outlook.de
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 107,20 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Parkett
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 239,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 1972
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Sehr ruhige, grüne Wohngegend in Nähe Krankenhaus, Kneippanlage, Joh.Michael Sailer Gymnasium. Alle Wege des täglichen Bedarfs gut zu erreichen. Vogelgezwitscher aus dem eigenen Garten, ruhige Abende am Balkon oder im Garten und wer Selbstversorgung möchte: eigenes Gemüsebeet ist bereits angelegt. Geeignet für: Familien, WG, Homeoffice.
Objektadresse
89407 Dillingen
Bayern, Deutschland
Anbieter
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