3ZW 95qm 2. OG modern,edel,sw-Lage,Garten-/Taunusblick 1380 Euro/U/Kt
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Objekt-Nr: OM-23265
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.380 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €
Mietsicherheit: 4140 €
Übernahme ab: 1. März 2025
Objektbeschreibung:
3 Zimmer, 2 Bäder, großer Wohnraum, Einbauküche (Thekenversion), sehr hell, ost-süd-west-Besonnung, große Terrasse, überdacht, nicht einsehbar, Südwestlage, Blick in wunderbar eingewachsenen Garten und Taunus, privatissimo; schöner Eingangsbereich, aufwändig gestaltetes Treppenhaus, schöner Vorgarten auch vor den Schlafzimmern; Waschküche, Fahrradkeller, Keller;
Angaben zur Ausstattung:
Laminatparkett im Wohnbereich; komfortable Motorrolladen, gehobene elektrische Ausstattung; Fussbodenheizung in Bad mit Fliesenboden, fast bodentiefe Fensterelemente, sehr hell, Blick in eingewachsenen gepflegten Garten, hoher Isolierstandard (123,0!, siehe Energieausweis), zweites vollwertiges Duschbad; Kinder + Tiere willkommen. Parplatz kein Problem; TG Platz ggfls auf Nachbargrundstück anmietbar;
Sonstiges:
weitere Bilder unter dropbox
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Es wird eine Mindestvertragslaufzeit von 3 Jahren (oder Nachmieterstellung) vereinbart;
Die Miete entspricht der Miete des aktuellen Mieters
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 95,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
123,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 2000
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Am Ende einer sehr ruhigen Sackgasse; kein Fluglärm; gartenreiche, kindersichere, gutbürgerliche Umgebung; bevorzugtes, innenstadtnahes Wohngebiet; Supermärkte, Grundschule, Kindergärten, Gymnasien, Sportanlagen, beliebte Restaurants, Bundesgartenschaugelände Niddapark, 5 U-Bahnlinien, Bus 39 in Laufnähe, BAB-Anschlüsse 1 Autominute; Schwimmbäder und Fachgeschäfte in Fahrradweite.
Objektadresse
60431 Frankfurt a Main
Hessen, Deutschland
Anbieter
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