Ruhig gelegene DHH – Noch diesen Sommer im eigenen Haus verbringen - Verkauf von privat
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Objekt-Nr: OM-232796
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 598.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Nutzen Sie diese Gelegenheit und ziehen Sie noch in diesem Sommer in Ihr eigenes Haus mit Süd- Ausrichtung. Genießen Sie Ihren eigenen naturnahen Garten mit zwei Terrassen. Hier findet jeder sein passendes Plätzchen - ob Sonnenliebhaber an der Südterrasse oder lieber gemütlich in der Hängeschaukel im Schatten unter dem Kirschbaum.
Der Garten ist für Familien mit Kindern geeignet. Riesentrampolin, Rutsche, Schaukel, Sandkasten, Planschbecken, Gartenhaus für Fahrräder - alles findet hier Platz!
Durch die ruhige Lage fühlen sich auch Paare mit (oder ohne) Haustiere wie Hund, Katze oder Hase wohl.
Ergänzt wird das Außenangebot durch 2 Balkone. Ein Balkon, auf dem sich herrlich die abendliche Herbstsonne zeigt sowie einen weiteren „Baumwipfelbalkon“ über dem Baumwipfel des eigenen Kirschbaums.
Nicht nur im Sommer ist dieses Angebot eine Besonderheit – im Winter lässt es sich gut mit dem Lieblingsgetränk und Lieblingsmenschen am schönen Holzofen entspannen. Das Flammenbild des Spartherm Ofens ist beeindruckend und lässt eine wohlige Winteratmosphäre in den Wohnbereich.
Die Doppelhaushälfte war 40 Jahre im Familienbesitz und sucht nun neue Bewohner.
Regelmäßig fanden Renovierungen/Erneuerung statt.
Angaben zur Ausstattung:
Im Erdgeschoss wurde 2012 eine neue Haustüre eingebaut sowie das Gäste WC renoviert, ein WandWC eingebaut sowie ein Steinteppich verlegt. Im hellen offenen Wohnbereich im Erdgeschoss finden sich zu den Terrassen bodentiefe Fenster, welche nachträglich eingebaut wurden. Im Erdgeschoss sind helle Fliesenböden verlegt. Die Küche ist etwas in die Jahre gekommen.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer, 2 weitere Zimmer (je nach Nutzung Kinderzimmer/Büro/Ankleide). Der Boden ist ein Echtholzparkett, welcher noch 2-3 Mal abgeschliffen werden könnte. Außerdem ein Tageslichtbad mit Badewanne, Granitboden, Fußbodenheizung und hellen Fliesen. Durch ggf. Einbau einer Dusche statt Badewanne könnte das Badezimmer vergrößert werden.
Im zweiten Obergeschoss wurde nachträglich eine Gaupe eingebaut, welche zusätzlich Raum und viel Licht in das Obergeschosszimmer bringt. Hier könnte entweder ein Elternbereich, Spiel-/Sportzimmer oder ein Büro umgesetzt werden. Man hat eine wunderschöne Aussicht. Hier ist Laminat verlegt. Bei schönem Wetter kann man den „Baumwipfelbalkon“ nutzen.
Nebenan ist eine Abstellkammer, welche als weiteres WC, ggf. Bad umgebaut werden könnte.
Das Massivhaus ist komplett unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum, eine Waschküche, Werkstatt und Hobbyraum. Eine Außentreppe verbindet das Kellergeschoss mit dem Garten.
Die Fenster sind im gesamten Haus Echtholzfenster in weißer Farbe. Das Treppenhaus ist mit Stufen in Terrazzooptik verlegt.
Eine Garage sowie ein Stellplatz sind vorhanden.
Individuelle Gestaltung des Hauses ist möglich, je nach Wünschen und Vorlieben. Jedoch nichts muss, alles funktioniert.
Verbringen Sie noch diesen Sommer in Ihrem eigenen Haus mit schönem Garten – grillen Sie gemeinsam und genießen Sie das Leben!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Sonstiges:
Gernen können Sie uns eine Rückrufbitte per Mail zusenden, wir kontaktieren Sie zeitnah.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 345,00 m²
Nutzfläche: 42,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1972
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in ruhiger Randlage von Freiberg Heutingsheim. In wenigen Minuten ist man auf den Feldern, von wo aus man zu Fuß oder mit dem Fahrrad zum Monrepossee, Favoritepark oder Ludwigsburg laufen, bzw. fahren kann.
In 5-10 min erreicht man zu Fuß den S-Bahn Anschluss in Richtung Stuttgart oder Marbach. Der Bus ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Autobahnanschluss in Richtung Ludwigsburg oder Pleidelsheim vorhanden.
Kita, Kindergarten, Grund- sowie weiterführende Schulen sind zu Fuß erreichbar. Ebenfalls gibt es ein schönes Hallenbad sowie verschiedene Sport - und Musikvereine vor Ort.
Objektadresse
71691 Freiberg am Neckar
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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