Gepflegtes Reihenmittelhaus in Harzgerode
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Objekt-Nr: OM-232806
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenhaus
Kaufpreis: 1 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Gepflegtes 2 geschossiges teilunterkellertes Reihenmittelhaus auf einem 1290 qm Grundstück in direkter Stadtlage von Harzgerode zu verkaufen. Die Wohnfläche verteilt sich über EG: Küche, Wohnzimmer, große Diele und ein modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer (1 Durchgangszimmer), Flur und Tageslichtbad mit Badewanne (modernisiert). Eine moderne Doppelgarage (Fertigteilbau 6x6m), Scheune (60qm) und ein massives Nebengebäude (4,5x4,5qm) befinden sich im Hof. Ausbaureserve würde im Umbau der Scheune bestehen, welche sich nur 3m vom Haus entfernt befindet. Für die Installation einer Solaranlage stehen 100qm Dachflächen zur Verfügung. Das Haus wird durch eine sparsame Brennwertheizung der Marke Wolf inkl. Warmwasserbereitung beheizt. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Kaminofen. Der jährliche Gasverbrauch liegt bei ca.310 Kubikmeter. Derzeit 720 Euro im Jahr. Die Versorgungsleitungen liegen nur 3 m vom Schornstein entfernt, daher könnte man unkompliziert einen Wasserführenden Kamin installieren um den Gasverbrauch weiter zu senken. Alle Fenster sind 2 bzw.3 fach verglast und verfügen über Rollläden. Die Dacheindeckungen von den Gebäuden sind in einem sehr guten Zustand. Eine ca. 2000 Liter Wasserzisterne befindet sich ebenfalls im Hof. Die Wiese von 1000 qm verfügt über Apfel, Pflaumen und Kirschbäume. Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantwortet werden können. Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Ihr Gebot ist Verhandlungssache und sollte dem Ortsüblichen Preis entsprechen.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 123,00 m²
Grundstücksfläche: 1290,00 m²
Nutzfläche: 110,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Einstellplätze: 4
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 143,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 1900
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
06493 Harzgerode
Sachsen-Anhalt, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
