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Objekt-Nr: OM-233654

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 1.500 €

Heizkosten: 190 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 210 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 400 €

Mietsicherheit: 4500 €

Miete Garage/Stellplatz: 80 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Die Wohnung (Südseite) in der
dritten und letzten Etage zeichnet sich durch eine ansprechende Innenausstattung aus und kann ab 15.2. bezogen werden.
Zwei Badezimmer (Tageslicht) zählen neben 3/4 hellen Zimmern zu der Wohnung.
Ein aktueller Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie ggf von der Tiefgarage bequem ins entsprechende Stockwerk. Die Wohnung ist barrierefrei.
Sie hat eine 2 Jahre alte Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein Abstellkeller auf der Ebene der Tiefgarage.
Bis zu zwei Stellplätze ( davon
einer behindertengrecht) können in der Tiefgarage angemietet
werden.

Angaben zur Ausstattung:
Parkett, Fliesen in Nassräumen, Tageslichtbäder, Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage,
Einba­uküche neu mit großem Side by Side
Kühlschrank/Tiefkühlschrank,­ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Sonstiges:
Ideal für Paare, Singles, Nichtraucher, die einen hohen Standard wünschen Verdienst im Monat ab 6000 €.
Besichtigungen ab 1.2.25

Privatangebot

Zustand: RNV

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 94,00 m²

Nutzfläche: 94,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,40

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Tiefgaragen: 2

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Endenergiebedarf: 52,90 kWh/(m²a)

Baujahr: 2022

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Ortsrandlage Mainz-Weisenau, Wohnzimmer und Balkon Südseite, mit Sicht auf künftigen, kleinen Park.
Einkaufszentrum mit Apotheke,
Drogerie und Bäckerei vor der Tür.
Stadtbusanschluss ca.50m, Autobahnanschluss (A60) Mz- Großberg/Mz- Hechtsheim.

Objektadresse

55130 Mainz-Weisenau
Rheinland-Pfalz, Deutschland

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