Moderne und teilmöblierte Wohnung mit Balkon und EBK ab 01.01.25
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Objekt-Nr: OM-234290
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 400 €
Heizkosten: 20 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 100 €
Mietsicherheit: 1200 €
Übernahme ab: 1. Januar 2025
Objektbeschreibung:
***Auch für Jobcentermieter geeignet - ab 01.01.2025***
Die lichtdurchflutete 1,5 Raum Wohnung bietet tollen Wohnkomfort auf 35,00 m².
Das Wohn- und Schlafzimmer mit großer Fensterfront mit Zugang zum Balkon. Der Ostbalkon ist Richtung Seitenstraße ausgerichtet. Schlafzimmer ist ebenfalls zu der Seitenstraße ausgerichtet und wird zudem mit neuwertiger Schlafcouch und weiterem Mobiliar angeboten. Die Fenster und die Balkontür können durch die Rolladen vollständig abgedunkelt werden.
Aufgrund des Grundrisses gibt es zahlreiche Stellmöglichkeiten für die Möbel. Der schöne Balkon bietet genügend Platz für gemütliche Stunden zum Entspannen.
Die Wohnung besteht aus:
- einem hellen freundlichen Wohn-/ Schlafzimmer mit Balkon
-Küche mit Fliesenspiegel
-Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz
-isolierverglaste Kunststofffenster
-Fliesen
-Kabelanschluss
-Sprechanlage
-Rauchwarnmelder
Aufgrund der Größe und des Grundrisses ist die Wohnung optimal für 1 Personen geeignet.
Angaben zur Ausstattung:
Hochwertiger Laminatboden und weiße moderne Fliesen (pflegeleicht, kann bei Bedarf geändert werden), Kunststoff-Fenster mit 2-fach Verglasung, eigener Keller, gemeinsame Waschküche.
Sonstiges:
Die Wohnung wird von Privat vermietet.
***Einzugstermin 01.01.2025***
Bei Interesse bitte eine Anfrage über das Portal senden.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 35,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 142,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1982
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Objekt in Altenessen-Süd liegt aufgrund der im Innenhof liegenden Eingangstür in einer Seitenstraße und anbei in einer sehr gepflegten Wohnsiedlung mit ruhiger Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in nächster Nähe. Die Universität Essen ist ebenfalls in weniger als 10 Minuten zu erreichen.
Der nebenan liegende Helenenpark bietet eine große Naturfläche zum spazieren und entspannen. Außerdem liegt das Objekt sehr verkehrsgünstig, in der Nähe der Autobahn A42, die Essener Innenstadt erreichen Sie problemlos über den ÖPNV.
Objektadresse
Gladbecker Straße 244
45326 Essen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Landwehr
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