80-90 qm Büro-/ Praxis-/ Fewo-/ Gewerbefläche im Souterrain
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Objekt-Nr: OM-234801
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 900 €
Heizkosten: 100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 1800 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die zu vermietende Fläche befindet sich im Souterrain eines sehr schönen gepflegten MFH in Halle Trotha. Ehemals befand sich hier die Backstube Fabich. Im EG an der Stirnseite des Hauses befindet sich eine Eisdiele.
Die Gewerbefläche befindet sich aktuell im Ausbau und wird März/April 2025 bezugsfertig sein. - Erstbezug.
Folgende Nutzung wäre vorstellbar:
Büro
Coworking Space
Praxis
Massage
Ferienwohnungsvermietung
Die Gewerbefläche besitzt ein Bad mit Dusche, Anschlüsse für eine Küchenzeile, und einen Kamin. Geheizt wird mit Gas. ( Neue Brennwerttherme)
Da momentan noch die Umbauphase ist, könnte auf das ein oder andere Bedürftnis noch Rücksicht genommen werden. Boden ist noch nicht verlegt.
Der Eingang befindet sich unabhängig vom Haupthaus, seitlich.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: Keller
Büro-/Praxisfläche: 90,86 m²
Gesamtfläche: 90,86 m²
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1928
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die zu vermietende Fläche befindet sich in Halle Trotha, unweit der Throthaerstrasse sehr zentral - Tram Haltestelle Pfarrstrasse - jedoch sehr ruhig. Alles zum täglichen Bedarf - von Bank, Café bis Biomarkt, Ärzte, Kindergarten, Schulen etc. gibt es in unmittelbarer Umgebung, vorne an der Trothaerstrasse ist ein REWE in Planung.
Objektadresse
Mötzlicherstrasse 3
06118 Halle
Sachsen-Anhalt, Deutschland
Anbieter
Radtke
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