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Objekt-Nr: OM-235466

Objektart: Einzelhandel

Objekttyp: Ladenlokal

Miete zzgl. NK: 5.500 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €

Mietsicherheit: 16500 €

Übernahme ab: 1. September 2024

Objektbeschreibung:
Das rechteckige, ebenerdig erschlossene Ladenlokal besticht durch seine moderne Fassade
und die damit verbundene Möglichkeit der Warenpräsentation.
Ebenso hervorzuheben ist das sehr gute Front-Flächen-Verhältnis.

N­eben-/-Lagerraum ausreichend im DG vorhanden

Angaben zur Ausstattung:
Im 1. OG befinden sich 3 Apartments


! Heizart: Wärmepumpe !

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Stockwerk: Erdgeschoss

Gesamtfläche: 202,00 m²

Neben-/Lagerfläche: 150,00 m²

Verkaufsfläche: 202,00 m²

Heizung: Sonstiges

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2013

Lagebeschreibung: Sehr gute Lage in der Fußgängerzone "Hauptstraße" von Nordhorn.

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die Filialisten Fielmann,
Tom Tailor, Thalia, eyes + more, Parfümerie
Pieper, C&A, s.Oliver, Douglas Tchibo und viele
andere.

Objektadresse

Hauptstraße 36
48529 Nordhorn
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

Britta Dröge
0171 6476515

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