Sonniges geräumiges Reihen­Eckhaus mit toller Dachterrasse, Garage und gehobener Ausstattung

Außenansicht

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Objekt-Nr: OM-236103

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenendhaus

Kaufpreis: 769.000 €

Übernahme ab: 1. Mai 2025

Objektbeschreibung:
Bei dem neuwertigen, dreistöckigen Reihenendhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, mit gehobener Innenausstattung. Ein barrierefreier Zugang zum Objekt ist möglich. Das 2013 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung und Fußbodenheizung mit Pellets beheizt. Praktischerweise gibt es auch eine Garage und einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut.

Angaben zur Ausstattung:
­Hochwertige Bausubstanz von B­auträger P&P ­Immobilien, 
Betongarage von­ Zapf, mit zusätzlichem Stellp­latz vor der Garage
­Parkett ­(Eiche) und Designer­Fliesen i­m EG, 1.OG und 2.OG
­Fußboden­heizung in allen Räumen (inkl.­ Keller)
­Bad und WC mit hoch­wertiger Ausstattung
­Fenster­ dreifach verglast
Elektrisch­e Rollläden
­Einbauküche kann b­ei Wunsch für eine Ablöse übernommen werden
­Satelliten­schüssel ist installiert, aktu­ell ist DSL­Internet mit bis z­u 50 MBit/s im Download und bis zu ­10 MBit/s im Upload am Standor­t verfügbar

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 130,00 m²

Grundstücksfläche: 215,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,50

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Holzpellets

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 67,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2013

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in beliebter Gegend in Fürth Poppenreuth / Nürnberg Schniegling, Stadtgrenze. Man erreicht Nürnberg sowie Fürth und Erlangen in wenigen Fahrminuten. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren die Buslinien 175 und 39. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien und ein Café. Außerdem gibt es einige Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, Kinderkrippe und Kindergarten.

Objektadresse

Uwe-Lichtenberg-Str. 21
90765 Fürth
Bayern, Deutschland

Anbieter

Viktor Meissner

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