Zentrumsnahes Mehrfamilienhaus mit großem Garten und Tiefgarage zu verkaufen
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Objekt-Nr: OM-236756
Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 850.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein modernes Mehrfamilienhaus in Chemnitz mit einer Grundstücksfläche von ca. 400 m² und einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von rund 714 m².
Das Gebäude umfasst insgesamt 25 stilvoll gestaltete Apartments, die alle über ein eigenes Bad mit Dusche oder Badewanne verfügen. Zusätzlich bietet die Immobilie 10 Tiefgaragenstellplätze sowie einen Fahrstuhl, der den Komfort für die Bewohner erhöht. Hinter dem Haus befindet sich eine einladende Terrasse mit Grünfläche und gemütlichem Freisitz.
Das Objekt erwirtschaftet eine attraktive Jahresnettokaltmiete von etwa 61.000 € und zeichnet sich durch eine Mindestmietlaufzeit von 10 Jahren aus. Dies garantiert dem zukünftigen Eigentümer eine langfristige und stabile Einnahmequelle.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer und wird bevorzugt im Share-Deal abgewickelt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail.
Sonstiges:
Bei Fragen zum Objekt, können Sie uns gern Montags bis Freitags von 9:00 bis 18:00 Uhr telefonisch und per Whatsapp (0157 74996740) erreichen oder melden Sie sich per E-Mail an heilmannd@gpm.immobilien
Impressum
GPM GmbH
Hafenstraße 12
04416 Markkleeberg
E-Mail:
info@gpm.immobilien
Vertreten durch:
Peter Jugl
Registereintrag:
Eingetragen im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Leipzig
Registernummer: HRB 21518
Verantwortlich für den Inhalt (gem. § 55 Abs. 2 RStV):
Peter Jugl
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 714,00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Zimmer (Anzahl): 25,00
Badezimmer (Anzahl): 25
Schlafzimmer (Anzahl): 20
Anzahl Einstellplätze: 3
Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1994
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus liegt in zentrumsnaher Lage, nur etwa 2 Kilometer vom lebendigen Stadtzentrum von Chemnitz entfernt. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Innenstadt und der Hauptbahnhof bequem erreichbar – die nächste Haltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Imbisse und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die eine optimale Versorgung bieten. Diese zentrumsnahe und zugleich gut erschlossene Lage
Objektadresse
09131 Chemnitz
Sachsen, Deutschland
Anbieter
Andreas Hildebrand
0163
5152057
0163
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