Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Tengen Büßlingen
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Objekt-Nr: OM-237115
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 850 €
Heizkosten: 175 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 225 €
Mietsicherheit: 2550 €
Übernahme ab: 1. April 2025
Objektbeschreibung:
Schöne gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in einem 6-Familienhaus. Hier gibt es ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche (5 Jahre alt) sowie ein Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Badheizkörper. Es gibt keinen Balkon und keinen eigenen Garten! Es gibt ein eigenes Kellerabteil, sowie eine gemeinschaftliche Waschküche, wo die eigene Waschmaschine sowie ein Trockner abgestellt werden können. Die Wohnung wird über die 2005 modernisierte Öl-Zentralheizung beheizt. 2023 wurde die Wohnung renoviert und auch die Elektrik überholt. Autos können vor dem Haus abgestellt werden.
Angaben zur Ausstattung:
- Einbauküche mit E-Geräten vorhanden
- Internet über VDSL bis 100 Mbit/s möglich, mit Mobilfunk-Hybrid auch 250Mbit/s
Die Wohnung wird abgesehen von der Einbauküche und den Sanitäreinrichtungen ohne Möbel vermietet.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 75,56 m²
Nutzfläche: 4,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 126,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1970
Ausstattung: Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Büßlingen von Tengen. Büßlingen zeichnet sich durch seine Nähe zur Schweizer Grenze aus und ist damit auch für Grenzgänger geeignet, Schaffhausen und Thayngen sind schnell erreichbar. Zudem befindet sich in Büßlingen die Kindertagesstätte St. Josef. Fußläufig ist der Sportplatz mit dem schönen Spielplatz erreichbar. Bekanntheit erlangt Büßlingen auch durch die touristische Anlage "Römischer Gutshof von Büßlingen". Ungefähr 120 Meter von der Wohnung entfernt befindet sich eine Bushaltestelle von der entweder direkt nach Tengen gefahren werden kann oder auch über Hilzingen direkt Richtung Singen. In Büßlingen gibt es zudem einen Metzger und mehrere Gaststätten.
Im Hauptort Tengen befinden sich Schulen, ein Ärztehaus, eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, ein Schwimmbad sowie ein ausgezeichneter Campingplatz.
Objektadresse
Schaffhauser Str. 40
78250 Tengen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Esther Häber
E-Mail an Anbieter
