Zentrale und schöne Wohnung - barrierefrei im Herzen von Forchheim - Top-Ausstattung!
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-237801
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 884 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 150 €
Mietsicherheit: 2652 €
Miete Garage/Stellplatz: 65 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Elegante und warm ausgestattete Wohnung. Echtholzparkett amerikanische Kirsche, geschmackvolles Bad und praktische, wertige Küche. Hochwertige Fliesen. Das Badezimmer besitzt zum handtuchtrocknenden Heizkörper noch eine Fußbodenheizung, die Behaglichkeit schafft. Alle Farbtöne sind aufeinander abgestimmt. So entsteht ein mediterranes und gemütliches Wohngefühl!
Die Wohnung ist durch Aufzug und Rollstuhlauffahrt am Treppenzugang barrierefrei zugänglich.
Die großzügige Dachterasse lässt sich direkt sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus betreten.
Der geräumige Tiefgaragenstellplatz mit flacher und breiter Zufahrt verspricht exclusive und gut einsehbare An- und Abfahrt, die Einkäufe können unkompliziert erledigt werden.
Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet, die zusätzlichen Stauraum schafft. Das Kellerabteil ist bereits mit Holzregalen zur Aufbewahrung bestückt und verfügt über einen Stromanschluss für z. B. Stellen einer Gefriertruhe. Ebenfalls in Gemeinschaftsnutzung befindet sich ein Wäscheraum im Keller.
Angaben zur Ausstattung:
- Echtholzparkett amerikanische Kirsche
- hochwertige Fliesen, im Bad mit Antikalkbeschichtung - leicht zu reinigen
- auf der Dachterrasse wertiges Tropenholz (Garapa)
- ansprechende, moderne Küche mit viel Stauraum
- elektrischer Rollladen im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung und Handtuchheizung im Badezimmer
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 68,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 90,60 kWh/(m²a)
Baujahr: 2008
Ausstattung: Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: In zentraler Innenstadtlage, trotzdem sehr ruhig. Arztpraxen, Apotheke und Läden des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar. Entlastung durch Aufzug und Rollstuhlrampe. Bahnhof fußläufig in 5min erreichbar.
Objektadresse
Ruhalmstr. 3k
91301 Forchheim
Bayern, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
