Zentral und ruhig gelegenes 1-Zimmer-Apartment in direkter Nähe und mit Blick auf die Burg Alzenau
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Objekt-Nr: OM-237814
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 450 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 140 €
Mietsicherheit: 1350 €
Übernahme ab: 1. April 2025
Objektbeschreibung:
Zu vermieten ist eine Single-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit Wohnen/Schlafen, Küche sowie einem Bad.
Es steht im Dachboden ein Abteil (äquivalent zum Keller) sowie für das Fahrrad ein Abstellraum zur Verfügung. Unmittelbar vor dem Haus gibt es einen Pkw-Abstellplatz, welcher im Mietpreis bereits enthalten ist.
Des Weiteren steht Ihnen ein Satellitenanschluss zur Verfügung.
Aufteilung der Zimmer:
Wohn-/Schlafbereich ca. 20 qm
Küche ca. 5,5 qm
Bad ca. 4 qm
Flur ca. 2 qm
Angaben zur Ausstattung:
Es handelt sich um eine renovierte Wohnung.
Die Küche, das Bad sowie der Flur wurden mit modernen Fliesen ausgestattet.
Der Wohn-/Schlafbereich mit Laminatboden.
In sämtlichen Räumen wurden neue Heizkörper angebracht.
Die Küche verfügt über eine Küchenzeile. Hier ist auch ein Waschmaschinenanschluss vorgesehen.
Vom Wohn-/Schlafbereich kann man den Blick auf die Alzenauer Burg genießen.
Durch ein bodenlanges Fenster mit einem französischen Balkon fällt viel Licht in die Wohnung.
Das Tageslichtbad mit begehbarer Dusche wurde modern gestaltet und verfügt über eine hochwertige Glasabtrennung im Duschbereich sowie einen Spiegelschrank und ist mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Sonstiges:
Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- Selbstauskunft
- Schufa BonitätsCheck
- Einkommensnachweis
- Identitätsnachweis
Mindestmietdauer: 1 Jahr
Es wird ein Index-Mietvertrag abgeschlossen.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 31,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 122,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 1971
Ausstattung: Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Alzenauer Burg und ist sehr ruhig gelegen. 3 Gehminuten entfernt erreichen Sie Ärzte, Apotheke und Banken sowie Bus und Bahn, ebenso Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Lebensmittelladen, (1 x die Woche Markttag auf dem Marktplatz), Cafe´s, Restaurants, Modegeschäfte, Buchhandlung, Friseure sowie Grün- und Parkanlagen.
Das nahe gelegene Waldschwimmbad ist im Sommer in 5 Minuten fußläufig zu erreichen.
Alzenau verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn.
Objektadresse
Schwedenstraße 1
63755 Alzenau
Bayern, Deutschland
Anbieter
Nees
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