Eigentumswohnung im Dachgeschoss für Kapitalanleger oder Eigennutzer
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Objekt-Nr: OM-240328
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 220.000 €
Hausgeld mtl.: 180 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das familienfreundliche Drei-Parteien-Haus wurde 1978 gebaut, der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 1993. Das Gebäude ist dank der regelmäßigen Unterhaltung in einem guten Zustand. Letzte Maßnahmen zur Wärmedämmung wurden 2021 vorgenommen. Die Wohnfläche von 84 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad und einem Abstellraum,der bei entsprechendem Ausbau auch als zusätzliches Zimmer verwendet werden kann. Mitverkauft wird eine Garage. Die Garage hat ein automatisches Garagentor, sie bietet neben Platz für das Auto, auch noch Möglichkeiten zur Aufbewahrung der Gartengeräte und Winterreifen.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht noch ein Kellerraum und ein schöner Garten zur Verfügung.
Angaben zur Ausstattung:
Fenster mit Isolierverglasung und Außenrollos. Fußböden mit Laminat, in Küche Bad und Flur mit Fliesen.
Tapeten aus Raufaser. Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten!
Sonstiges:
Der Kaufpreis ist VB
Im mtl. Hausgeld von 180€ sind die Kosten von Gebäudeversicherung, Müll, Wasser und Heizung enthalten.
Bitte Anrufe erst ab 19:00 Uhr unter der Woche!!
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 84,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 90,42 kWh/(m²a)
Baujahr: 1978
Ausstattung: Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt am Ortsrand, in der Nähe des Waldes, in Goßfelden, einem Ortsteil der Gemeinde Lahntal mit ca. 2300 Einwohnern. Die nahe gelegene Universitätsstadt Marburg ist in 10 bzw. 15 Minuten mit dem Auto/der Bahn zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bushaltestelle, Supermarkt, Apotheke, Arzt, Kindergarten, Grundschule liegen in fußläufiger Entfernung.
Objektadresse
35094 Gossfelden-Lahntal
Hessen, Deutschland
Anbieter
0176
61279848
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