Reiheneckhaus in Lintorf mit Garten BJ 2012
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Objekt-Nr: OM-240454
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenendhaus
Miete zzgl. NK: 1.650 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €
Mietsicherheit: 4950 €
Übernahme ab: 1. März 2025
Objektbeschreibung:
Das 2012 erste bezogene Reiheneckhaus mit drei Etagen ist gut für eine Familie mit bis zu zwei Kindern geeignet. Im EG befindet sich das große offene Wohnzimmer mit Küche und ein Gäste WC. Im ersten OG ist ein Schlafzimmer und das Bad mit Dusche und Badewanne. Zwei Waschbecken sorgen für weniger Stau morgens. Die Waschmaschine ist vom Bad abgetrennt und ein Abstellraum ist auf dieser Etage vorhanden.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weite Schlafzimmer oder auch das Home Office Büro.
Angaben zur Ausstattung:
- Glasfaser Internetanschluss mit bis zu 800 MBit/s
- Reihenendhaus
- direkter Gartenzugang
- zwei Stellplätze
- Gartenhaus
- Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum und Abstellraum
- Niedrigenergiestandard
- Rollos und Fliegengitter an fast allen Fenstern
- Netzwerkverkabelung
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 116,00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Nutzfläche: 134,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 2012
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die vor ca. 12 Jahren erbaute Reihenhaus Siedlung liegt am Rande von Lintorf. Spielkameraden in allen Altersklassen sowie ein ca. 150m entfernter Spielplatz sind für die Kleinen vorhanden. Die Verkehrswege der Siedlung sind als Spielstraße ausgelegt so das die Kinder viel Fläche zum Spielen haben.
Der Lintorfer Ortskern mit seinem Wochenmarkt, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Banken und ein Post-Shop sind zu Fuß in weniger als 2 km zu erreichen. Mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, wie Realschulen und Gymnasien, sind direkt vor Ort.
Die Verkehrsanbindungen in alle Richtungen mit Anschluss an die Autobahnen A524, A3, A52, A59 und A44 sind gegeben. Der Flughafen Düsseldorf ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Objektadresse
40885 Ratingen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Herr Gao
E-Mail an Anbieter
