Chic möblierte Altbau Wohnung April 25 Elberfeld Nähe Rathaus St.Josef + Agaplesion Nordbahntrasse
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Objekt-Nr: OM-240604
Objektart: Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp: Wohnung
Kaltmiete: 885 €
Mietsicherheit: 1800 €
Pauschalmiete: 885 € / Monat
Objektbeschreibung:
Ich möchte Ihnen gerne unsere geräumige wunderschöne möblierte Wohnung vorstellen, sie ist in fußläufiger Stadtnähe zum Rathaus in der Elberfelder Nordstadt.
Sie ist bis zum 1. April 2025 vermietet, genaue Terminvereinbarung nach Absprache.
Die Räume wurden mit vielen Details behaglich eingerichtet, erst das macht den unvergleichbaren Charme einer Altbauwohnung aus.
Liebevoll eingebrachte Accessoires sorgen in der gesamten Wohnung für das richtige Ambiente.
Die möblierte Wohnung befindet sich in der ersten Etage unseres Hauses.
Liebhaber von gründerzeitlicher Wohnarchitektur werden sich hier wohlfühlen!
Sie ist sehr gemütlich und wird Ihnen bestimmt gefallen.
Angaben zur Ausstattung:
Behagliche hochwertige Möblierung im Landhaus- bzw. Kolonialstil
Wohnzimmer
mit italienischer weisser Ledercouch und Couchtisch sowie zusätzlicher Schlafcouch 140x220 für Besucher
TV 40 Zoll Relax Sessel mit Leseleuchte
Schlafzimmer zur Gartenseite
160 cm Bett im Kolonialstil + aparter Kleiderschrank
Fernseher Philips 26 Zoll
Esszimmer / Büro
Möblierung mit Schreibtisch, Esstisch mit Stühlen - Gunter Lambert Sofa Garderobe
Küche mit kleinem Essplatz und Barhockern
Spülmaschine, Backofen/Ceranfeld + Abzugshaube
Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle etc.
Bad mit Fenster
Wanne, Waschmaschine
Sonstiges:
Die Miete für die geräumige 3 Zimmer Wohnung beträgt monatlich 885€ inklusive der Nebenkosten/Betriebskosten für eine Person.
Ihre eigenen Verbrauchskosten für Energie (Gas, Wasser, Strom) sind nicht im Mietpreis enthalten.
Maximale Belegung 2 Erwachsene und eventuell ein Kleinkind, der Mindestzeitraum für eine Anmietung sind 6 Monate.
Für die Kaution sind 1800€ als Sicherheit nach Vertragsabschluss zu hinterlegen.
Eine obligatorische Endreinigung wird ab 85€ nach Zeit und Aufwand mit 30€ pro Stunde berechnet.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Ein Stellplatz in einer angrenzenden Tiefgarage kostet mtl. 60€.
Wir freuen uns über Ihr Interesse und beantworten gerne Ihre Fragen.
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 70,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Anzahl Einstellplätze: 1
Mindestmietdauer (Monate): 6
Frei ab: 1. April 2025
Mobilar: Vollmöbliert
Geschlecht: Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl: 2
Haustiere: Nicht erlaubt
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 1900
Ausstattung: Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Unser Wohnhaus liegt in einer ruhigen Nebenstrasse oberhalb des Rathauses in Elberfeld, zur Innenstadt sind es nur wenige Minuten zu Fuß, zum Hauptbahnhof maximal 20 Minuten.
Die Elberfelder Nordstadt ist mit ihren verzierten Fassaden und Innenhöfen aus der Gründerzeit äußerst beliebt bei Künstlern und Studenten.
Die nahe gelegene Nordbahntrasse erhöht die Attraktivität der Lage. Sie ist in wenigen Minuten zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Krankenhäuser Agaplesion (ehemals Bethesda) und St. Josef können Sie ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.
Zu den HELIOS Uni Kliniken in Elberfeld Arrenberg oder zur Heusnerstraße in Barmen dauert es mit dem Auto ca 10 Minuten.
Gute Bus Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und auch die nahe gelegene Autobahn A 46 in Richtung Düsseldorf und Wuppertal Nord, zur Auffahrt Katernberg sind es nur 2 Min.
Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der fußläufig gelegenen Innenstadt von Elberfeld.
Objektadresse
42105 Wuppertal
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Ernst
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