Neubau Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Außenansicht

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Objekt-Nr: OM-241989

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Miete zzgl. NK: 1.500 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 350 €

Mietsicherheit: 3000 €

Übernahme ab: 1. April 2025

Objektbeschreibung:
Ab 01.04.2025 wird diese Doppelhaushälfte vermietet. Das Objekt befindet sich in Leinde, einem ruhigen Stadtteil von Wolfenbüttel. Abseits von jeglichen Lärm finden Sie hier genug Platz für Ihre Familie. Das Objekt wird Teilmöbliert vermietet, das heißt eine Hochwertige Einbauküche gehört dazu sowie die Möbel im Badezimmer und im Gäste-WC. Alle weiteren Möbel die in den Bildern zu sehen sind, werden nicht vermietet.

Die Einfahrt bietet genug Platz für ein bis zwei Fahrzeuge, ansonsten sind 30m entfernt am Wendekreis weitere Parkmöglichkeiten. Von der Einfahrt führt der Weg am Haus entlang und führt direkt zur Terrasse mit den Maßen 5x3m.

Angaben zur Ausstattung:
Ausstattung im Überblick:
- Einbauküche
- Badmöbel
- Moderne/Effiziente Heizung (Luftwärmepumpe)
- Fußbodenheizung
- Fliesen, Laminat und Vinylboden
- Elektrische Rollläden
- Klingel mit Videoübertragung
- Bodentiefe Dusche
- Ankleidezimmer
- Terrasse
- Gartenhaus

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 147,00 m²

Grundstücksfläche: 281,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen, VI

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A

Endenergiebedarf: 29,70 kWh/(m²a)

Baujahr: 2023

Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage mitten in Leinde.

- Entfernung Zentrum Wolfenbüttel ca. 8 km
- Entfernung Zentrum Braunschweig ca. 19 km
- Entfernung Zentrum Salzgitter-Lebenstedt ca. 10 km

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußnah zu erreichen.

Objektadresse

38304 Wolfenbüttel
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

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