Heller Laden in Top-Lage (ca.97m² Ladenfläche und ca.97m² Souterrain)
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Objekt-Nr: OM-243738
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 2.169 €
Heizkosten: 240 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 240 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 480 €
Mietsicherheit: 6507 €
Übernahme ab: 1. April 2025
Objektbeschreibung:
Diese großzügige und gut gelegene Immobilie überzeugt durch Ihren großzügigen Schnitt und die helle Glasfront (4,40 x 2,90m) zur Straße. Durch den einfachen und großflächigen Schnitt ist diese Immobilie extrem wandelbar und somit für viele Nutzungsarten denkbar.
Die Immobilie teilt sich auf 2. Ebenen auf.
Im Erdgeschoss bietet der „Hauptraum“ mit seiner großen Fläche Platz um sich und seine Dienstleistungen angemessen zu präsentieren. Die Fläche ist durch die durchgehende Glasfront sehr hell und für die Laufkundschaft gut sichtbar.
Am Ende des Hauptraumes führt eine Treppe ins Untergeschoss.
Sonstiges:
Eventuell ist eine frühere Übergabe möglich.
Miete: 2.649,00€ +19%MwSt.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche: 97,00 m²
Gesamtfläche: 194,00 m²
Fußboden: VI
Heizung: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 180,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 1971
Ausstattung: Keller, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Mittelweg, direkt an der Ecke zur Straße Fontenay. Die Straße ist geprägt durch verschiedenen Einzelhandelsläden und lädt zum Bummeln ein, sodass Sie viel Laufkundschaft haben werden. Die Bushaltestelle der Linie 109 sind direkt gegenüber.
Objektadresse
Mittelweg 174
20148 Hamburg
Hamburg, Deutschland
Anbieter
Frau Dasa Bunk
E-Mail an Anbieter
