Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung
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Objekt-Nr: OM-244406
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 500 €
Heizkosten: 50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 170 €
Mietsicherheit: 1650 €
Übernahme ab: 1. März 2025
Objektbeschreibung:
Diese ansprechende, grundsanierte 2-Zimmer-Wohnung kann ab dem 01.03.2025 bezogen werden.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses.
Die Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl oder das Treppenhaus erreichen.
Die zwei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten.
Die Wohnung hat eine Diele, die ausreichend Stauraum bietet für Staubsauger und vieles mehr. Auch ein geräumiger Kellerraum ist vorhanden und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Gemeinsamer Waschraum mit einem Platz für die Waschmaschine/Trockner ist vorhanden. Ein Fahrradabstellraum steht Ihnen zur Verfügung.
Die Wohnung ist ideal für eine alleinstehende Person.
Die elf weiteren Wohnungen im Hause sind mit je einer Person pro Wohnung bewohnt.
Angaben zur Ausstattung:
In der Wohnung, dank den schallisolierten Fenstern, ist es sehr ruhig.
Laminat-Fußboden, modernisiertes Bad, Satellit-Anlage.
Die Wohnung hat eigene Gasheizung, sodass der Mieter selber den Gaslieferanten und seine Heizkosten bestimmen kann.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 50,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 111,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 1970
Ausstattung: Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Herford, unmittelbar am Mathilden Hospital. Kein Auto erforderlich. Es ist alles fußläufig erreichbar: Lebensmittelläden, Apotheke, Ärzte, Cafés, zentrale Bushaltestelle mit Verbindungen in alle Richtungen etc.
Der Hauptbahnhof ist auch zu Fuß in zehn Minuten erreichbar.
Objektadresse
Gertrudstr. 12
32051 Herford
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
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