Schöne große Wohnung, zentral und doch ruhig
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Objekt-Nr: OM-244657
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.095 €
Heizkosten: 90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 190 €
Mietsicherheit: 3000 €
Miete Garage/Stellplatz: 65 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Zentral, ein Steinwurf von der Innenstadt entfernt. Dennoch ruhig und gemütlich. Die Schlafzimmer nach hinten ins Grüne.
Familienfreundliche Wohnung im historischen Charme - Komplett renoviert/saniert!
Das Wohn- und Geschäftshaus der ehemaligen "Ring-Apotheke" wurde gerade wiederbelebt. Direkt an exponierter Lage und historischen Promenade, der Südlichen Ringstraße, in zentraler Lage im Herzen von Schwabach. Alle Wohnungen sind traumhaft lichtdurchflutet.
Diese Einheit hat nicht nur drei geräumige Zimmer - perfekt für eine Familie. Sie bietet ebenfalls eine große Wohnküche, in der die Küchenzeile aus 2021 bereits in der Küche vorhanden ist und im Mietpreis enthalten ist.
Auch ein ungewöhnlich großes, neu gestaltetes, Tageslichtbad macht Lust aus Duschen oder baden.
Darüber hinaus kann ebenfalls der angelegte Gemeinschaftsgarten genutzt werden.
Kinder sind herzlich willkommen - direkt angrenzend befindet sich auch ein Kindergarten. Haustiere dürfen nach Absprache auch gerne mit einziehen.
Das gesamte Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und in Wahrung der Historie des Hauses fachmännisch "wachgeküsst" um als wahrhaftige "Ensemble-Perle" in altem Glanze zu erstrahlen.
Die Räume sind lichtdurchflutet, freundlich und wurden in hohem Standard renoviert.
Kellerabteile sind zu jeder Wohnung vorhanden (hat ebenfalls eine angenehme Größe, ist trocken und sauber).
Angaben zur Ausstattung:
Eine ein Jahr alte Küche ist in der Wohnung bereits vorhanden und in der Miete inkludiert. Lediglich noch die eigenen Elektrogeräte mitbringen.
Auf Wunsch kann ein Parkplatz im Innenhof für 65€ monatlich angemietet werden.
Sonstiges:
Gerne eine Selbstauskunft und Schufa mitliefern mitliefern.
Zustand: gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 83,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 1940
Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Schwabach Innenstadt. Extrem zentral aber dennoch angenehm ruhig.
In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Bushaltestellen. In Laufnähe gibt es mehrere Banken, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte. Perfekt für eine Familie: der Kindergarten ist direkt gegenüber.
Mehrere Kleidungsgeschäfte, Bars, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und eine Bibliothek sind ebenfalls vor Ort.
Objektadresse
Südliche Ringstr. 5b
91126 Schwabach
Bayern, Deutschland
Anbieter
Eric Promm
01577
2478994
E-Mail an Anbieter
