vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Balkonen und großem Garten
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Objekt-Nr: OM-244909
Objektart: Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 599.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das voll unterkellerte, viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 auf einem ca. 1.120 m2 großen Grundstück im Süden von Chemnitz erbaut. Es verteilen sich zehn Wohneinheiten auf einer Gesamtfläche von ca. 584 m2. Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung versorgt und verfügt über Balkone und einen großen Garten. Historische Stilelemente sind im Treppenhaus und an der Fassade wieder zu finden. Die Liegenschaft ist voll vermietet und steht nicht unter Denkmalschutz. Die Einheiten sind mit Laminat, teilweise Parkett, und Fliesen ausgestattet. Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus.
Sonstiges:
RIRE Assets Sachs GmbH
Bötzowstraße 26
10407 Berlin
Handelsregister: HRB219941B
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: 584,00 m²
Gesamtfläche: 584,00 m²
Nettomieteinnahmen (Soll) p.a.: 36700 €
Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.: 23986 €
X-fache Mieteinnahmen: 16,40
Anzahl der Einheiten: 10
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 114,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 1910
Ausstattung: Balkon, Garten
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: In Altchemnitz gelegen, einem Stadtteil im Süden von Chemnitz, ist das Haus durch die durch Altchemnitz führende Bundesstraße B 95 gut angebunden und sowohl die City-Bahn Chemnitz, als auch Bus machen die Erreichbarkeit sehr gut. Das Chemnitzer ACC befindet sich in unmittelbarer Nähe und somit sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Objektadresse
Schneeberger Straße 4
09126 Chemnitz
Sachsen, Deutschland
Anbieter
Benedikt Richter
0152
24618721
E-Mail an Anbieter
