Innenstadtbüros 25 m² und 19 m² in Bürogemeinschaft
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Objekt-Nr: OM-246300
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 454 €
Heizkosten: 62 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 212 €
Mietsicherheit: 1332 €
Übernahme ab: 15. April 2025
Objektbeschreibung:
Sie suchen eine helle Bürofläche hoch über dem Stadtmarkt und an der Fuggerstraße? Unsere repräsentativen Räume sind Teil einer größeren Bürogemeinschaft mit derzeit 7 Unternehmen (Verlag, Start up, IT-Dienstleister, Immobilienentwickler, ADFC, Produzent von Lehrvideos). Der Raum 3.9 mit 25 m² ist ideal für 2 Arbeitsplätze, der Raum 3.8 passt für 1-2 Arbeitsplätze. Die ausgewiesenen Preise beziehen sich auf den Raum 25 m²
Angaben zur Ausstattung:
Direkt am Stadtmarkt, 1 Min. zum Königsplatz.
Parkplätze in der Garage am Ernst-Reuter-Platz anmietbar. Die Büros befinden sich im III. Stock. Ein Aufzug ist vorhanden.
Sonstiges:
HINWEIS: Die angegebene Miete versteht sich inklusive der Miete für die anteilig genutzte Gemeinschaftsfläche, also Küche, Sozialraum, WC, Flure). Die angegebenen Nebenkosten verstehen sich INKLUSIVE Strom + INKLUSIVE highspeed Internet, INKLUSIVE Service für Post und Pakete und INKLUSIVE Putzdienst 1 x pro Woche INKLUSIVE Kaffee, Milch und Tee!
Die Kosten sind netto ausgewiesen. Auf alle ausgewiesenen Kosten kommt die MWSt. in Höhe von 19% dazu.
Es wird ein Untermietvertrag geschlossen mit 3 monatiger Kündigungsfrist (für beide Seiten). Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 3. OG
Büro-/Praxisfläche: 25,30 m²
Gesamtfläche: 38,50 m²
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 177,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme: 46,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1965
Ausstattung: Fahrstuhl, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
gehobene Ausstattung, Kugelgarn-Teppichboden dunkelrot, volle IT-Verkabelung (CAT 5/6), superschnelle VDSL-Anschlüsse (250 MBit/Sek). Die Einbau-Küche und ggf. Sitzungsraum stehen komplett ausgestattet zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Der Büroraum wird unmöbliert übergeben.
Objektadresse
Fuggerstraße 14
86150 Augsburg
Bayern, Deutschland
Anbieter
Arne Schaeffler
E-Mail an Anbieter
