Viel Platz zum Wohnen und Arbeiten
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Objekt-Nr: OM-246460
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenendhaus
Kaufpreis: 899.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Angeboten wird ein großes Reiheneckhaus mit viel Platz für die Familie, zum Wohnen und Arbeiten, einer riesigen Wohnfläche von circa 200 qm auf einem 300 qm großen Grundstück, plus Gemeinschaftsflächen.
Zur Ausstattung gehören: 1 Einbauküche, 2 Bäder, 1 Gäste WC, Keller, 1 Garage, 2 Wintergärten mit Südausrichtung und einem grandiosen Blick auf die Alpen. Es besteht eine sehr gute, fußläufig erreichbare Verkehrsanbindung nach München und ins Umland.
Das Haus liegt zentral gelegen im wunderschönen Bad Aibling mit vielen Möglichkeiten kultureller und sportlicher Freizeitaktivitäten. Alle Kinder- und Versorgungseinrichtungen befinden sich im Umkreis von 1 km.
Baujahr:1979, letzte Modernisierung 2020
Vitovalor PT2 – Erdgasheizung mit eigener Stromproduktion = keine Stromkosten,
Energieverbrauch: 96,38 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse C
Kaufpreis: 899000 €, provisionsfrei
Vereinbaren Sie doch gleich Ihren Besichtigungstermin:
00436705519767 oder logopaedie-ackermann@gmx.de
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 4
Wohnfläche: 200,00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Nutzfläche: 70,00 m²
Zimmer (Anzahl): 7,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 5
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen, VI, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 96,38 kWh/(m²a)
Baujahr: 1979
Ausstattung: Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Bad Aibling ist eine sympathische Kurstadt im bayerischen Voralpenland und bietet mit der Nähe zu den Bergen, der beliebten Therme sowie dem herrlichen Kurpark, eine einmalige Lebensqualität. Weiterhin ist die Stadt für seine hervorragende Infrastruktur bekannt – Bad Aibling verfügt über Geschäfte aller Art, (Fach-)Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Kindereinrichtungen und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden.
Nicht zuletzt besteht eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn. Die Autobahn A8 München-Salzburg ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
Objektadresse
Krankenhausstraße 16
83043 Bad Aibling
Bayern, Deutschland
Anbieter
Simone Ackermann
+43
670
5519767
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