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Objekt-Nr: OM-247202

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 1.100 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 180 €

Mietsicherheit: 2200 €

Miete Garage/Stellplatz: 60 €

Übernahme ab: 1. Dezember 2024

Objektbeschreibung:
Das Büro /die Wohnung hat 144 m2, 4 Räume , Küche, 2 Dielen und 2 Bäder oder komplett
als Wohnung nutzbar oder eben als Wohnung mit 2 Büroräumen mit je einem Bad.
Sie könnte also wie zur Zeit von 2 Personen mit 2 Büro
Räumen und Bad
und großem Wohnzimmer mit Empore , Schlafzimmer, Küche, Diele Bad
genutzt werden.
Direkt vor der Tür sind 2 Stellplätze für Autos

Angaben zur Ausstattung:
2 Vollbäder, kompl. Wg. ist mit Laminat ausgelegt !
Komplett weiß gestrichen und Bezugsfertig!
Energieausweis liegt bereit!

Sonstiges:
Es werden nur Anfragen bearbeitet, die einen Einkunftsnachweis über die letzten 3 Monate erbringen!

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 144,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,50

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Laminat

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 148,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1950

Ausstattung: Vollbad, Duschbad, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung/ Büro liegt im Mischgebiet von MH-Heissen in einem ehemaligen Bauernhaus,
Zentral zur Autobahn 3 Minuten
Einkaufsmöglichkeiten­ , U-Bahnstation und Bushaltestellen fußläufig erreichbar.

Objektadresse

45472 Mülheim an der Ruhr
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

M. Kadner

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