Neubau Niedrigeenergiehaus Freudenburg grenznah Luxemburg
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Objekt-Nr: OM-247659
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Penthouse
Miete zzgl. NK: 1.100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 3000 €
Miete Garage/Stellplatz: 25 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine wunderschöne Penthouse -Wohnung in einem Zweifamilienhaus in Freudenburg.
Die Wohnung ist sehr hochwertig gestaltet. Hierzu gehört eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Bodenbelag in Grossformatfliesen 60x60cm. Badezimmer mit Walk in Dusche und Villeroy & Boch Aussstattung Subway 2.
Beheizt wird das KFW55 Niedrigenergiestandard Haus mit einer Luftwärmepumpe. Hieraus ergeben sich niedrige Energiekosten. Fussbodenheizung, TV und Netzwerkanschluss finden Sie ebenfalls in allen Räumen.
Eine hochwertige Einbauküche gehört ebenfalls zur Wohnung.
Mietbeginn ab 01.04.2025
Keine Haustiere erlaubt
Angaben zur Ausstattung:
Badkeramik Villeroy & Boch Subway 2 Serie
Kopfbrause Grohe
Sonstiges:
Kindergarten mit Grippenplatz, ebenso Grundschule mit Nachmittagsbetreuung in unmittelbarer nähe.
Im Ort
Allgemeinmediziner
Zahnarzt
Metzger
Musikkneipe
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 105,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2023
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse mit unmittelbarer Nähe zur Schule und zum Kindergarten.
Ebenso ist eine Bushaltestelle in der Nähe.
Arzt, Sparkasse, Metzger im Ort vorhanden.
Ebenso wird demnächst ein Netto Einkaufsmarkt im Ort gebaut.
Grenze Luxemburg 16km, Stadt Luxemburg 43km
Objektadresse
54450 Freudenburg
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
0163
1604265
E-Mail an Anbieter
