Kleine Haushälfte im Dorf des Pabstes
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Objekt-Nr: OM-249320
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 250 €
Heizkosten: 80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 150 €
Mietsicherheit: 500 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Eine Haushälfte, eines historischen Fachwerkhauses, in der Ortsmitte des Huydorfes Pabstorf steht zur Vermietung als Wohnung bereit.
Von außen gesehen entsteht der Eindruck irgendwie klein und niedlich. Dieser Eindruck täuscht, die untere Etage ist völlig normal, das obere Stockwerk begrenzt die Körpergröße auf unter 1,72m.
Betritt man die Wohnung, ist man schon erstaunt über den guten Zuschnitt. Ein kleiner Flur, direkt zum Abstellraum, mit ausreichend Platz für eine Garderobe und einem notwendigen Schuhschrank, und den Zugang durch das Wohnzimmer in die Küche und ins Duschbad und über eine Treppe in die obere Etage. Dort befindet sich ein heller Flur. Vom Flur aus gelangt man in ein kleines Zimmer, Ruheraum, Arbeitszimmer, Bügelraum usw. Ein weiterer Raum befindet sich in großer Schieflage und ist nicht jedermanns Sache. Dafür punktet ein zweites, sehr helles Wannenbad. Die Räume des Obergeschosses sind gut gedämmt, allerdings lässt die Raumhöhe nur gewisse Körpermaße in der Höhe zu.
Bei der geringen Miete nutze ein allein lebender Vormieter nur die unteren Räume. Auch das ist möglich. Den Raum unterhalb der Treppe war seine Küche, das Wohnzimmer natürlich Wohnzimmer. Das Zimmer dahinter diente ihm als Schlafzimmer und Bad als Bad.
Auch wäre eine Nutzung als Gewerbeeinheit möglich.
Privatangebot
Zustand: saniert
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 50,00 m²
Nutzfläche: 80,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen, VI, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1850
Infrastruktur: Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Pabstorf hat ungefähr die gleiche Einwohnerzahl wie das doch recht bekannte Vatikanstadt. Ansonsten gibt es sicherlich kleine Unterschiede zwischen den Nachbarn von Rom und denen vom Huy. Trotzdem ist der Ortsteil der Gemeinde Huy einfach lebenswert. Wer nicht weit weg von Helmstedt, Schöppenstedt, Halberstadt, Osterwieck oder Oschersleben leben möchte, der ist hier genau richtig.
Objektadresse
38838 Pabstorf
Sachsen-Anhalt, Deutschland
Anbieter
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