Bürofläche in Stuttgart für 450 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-250815

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürofläche

Miete zzgl. NK: 450 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 100 €

Mietsicherheit: 1350 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Ab 01.05. oder nach Vereinbarung vermieten wir ca.45 qm Bürofläche im 3.OG.

Ein großer Büroraum und separates Bad/WC in einer sehr netten Bürogemeinschaft. Das Büro verfügt über einen separaten Eingang. Das Mietobjekt mit ca.45 qm Nutzfläche befindet sich im 3.OG im repräsentativen 4 Etagen-Gebäude. Personen- und Lastenaufzüge sind vorhanden.
Das Gebäude wurde im Herbst 2010 umfangreich modernisiert. Eine Top-Dämmung, neue Fassade und Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz bieten ein angenehm klimatisiertes Arbeitsambiente und dauerhafte Energieeinsparung.

Ein Energiepass ist vorhanden.

Ein Parkplatz à Euro 50.—€ pro Monat ist verfügbar.

Die Nebenkosten gelten für Heizkosten, sämtliche Steuern, Versicherungen, Wasserversorgung, Hausmeister, Hausverwaltung, etc. Eine exakte Abrechnung erfolgt jährlich.

Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Angaben zur Ausstattung:
Das Büro und der Flur ist mit deckenhohen, weißen Einbauschränken und hochwertigem Teppichboden ausgestattet. Im Bad befindet sich 1 WC, 1 Waschbecken und eine Dusche.
Die Wände sind weiß.
Es handelt sich hierbei um ein Nichtraucherbüro.
Sehr günstige Nebenkosten durch energetische Sanierung und Ausstattung mit LED/Bewegungsmelder in den allgemeinen Bereichen.
Im Treppenhaus befindet sich ein großer Lastenaufzug, der direkt auf eine Laderampe im Hof führt.

Sonstiges:
Ein Energiepass ist vorhanden.
Das Gebäude wurde im Herbst 2010 umfangreich modernisiert. Eine Top-Dämmung, neue Fassade und Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz bieten ein angenehm klimatisiertes Arbeitsambiente und dauerhafte Energieeinsparung.
Parkplatz 50.—€
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Makleranfragen unerwünscht!

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Courtage:
keine Provision für Mieter

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 3. OG

Büro-/Praxisfläche: 45,00 m²

Gesamtfläche: 45,00 m²

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Laminat, Teppichboden

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 171,20 kWh/(m²a)

Baujahr: 1970

Ausstattung: Fahrstuhl

Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Top Lage im großen Industriegebiet Stuttgart-Vaihingen/Möhringen, nahe Autobahn, Flughafen und Messe.

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kantinen und Schnellgaststätten.
Entfernung:
Nächste Bushaltestelle ca. 300m
Nächste U-Bahn Lapp Kabel U12 ca.500m
S-Bahn/S-Vaihingen ca.1500m
Stuttgart Zentrum ca.7km
Nächste BAB (A8) ca.2km
Flughafen Stuttgart ca.8km
Hauptbahnhof Stuttgart ca.7km