Sonnige 3-Zimmer Wohnung, 2 Balkone, Tiefgarage, Fernblick, in Porz-Westhoven, provisionsfrei!
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Objekt-Nr: OM-251505
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 325.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 325000 €
Hausgeld mtl.: 577 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Wir verkaufen privat eine sehr schöne Eigentumswohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Neben der ausgezeichneten Fernsicht auf den Kölner Dom liegt die Wohnung in direkter Rheinnähe. Bis zur Straßenbahn Haltestelle Linie 7 sind es zu Fuß ca. 10 Minuten, die anliegende Autobahn A4 erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten. Der internationale Flughafen Köln-Bonn ist mit dem Auto in nur 15 Minuten erreichbar.
Angaben zur Ausstattung:
Absolut Barrierefrei! Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage und ist mit dem Aufzug bequem erreichbar.
Sonstiges:
Bitte vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, die Wohnung ist seit 1,5 Jahren neu vermietet und eignet sich zur Kapitalanlage!
Die akuelle Mieteinnahme liegt bei 1.200 EUR kalt, dass Hausgeld beträgt 577,00 EUR, was zu einem Großteil auf den Vermieter umgelegt werden kann.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 9
Stockwerk: 5. OG
Wohnfläche: 98,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat, Teppichboden
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 137,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 1975
Ausstattung: Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Sehr zentrale Wohnlage, die Kölner Altstadt erreichen Sie in weniger als 25 Minuten mit dem Auto, der Straßenbahn oder besser noch am Rhein entlang mit dem Fahrrad.
Objektadresse
51149 Köln Westhoven
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
0157
79052518
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