Architektenhaus in Mainz-Drais * Gegenüber Edeka * 1 Monat Mietfrei
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Objekt-Nr: OM-251889
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 2.090 €
Heizkosten: 145 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 189 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 334 €
Mietsicherheit: 7500 €
Übernahme ab: 1. Februar 2025
Objektbeschreibung:
Zwischen idyllischem Wohngebiet und kleinem Gewerbegebiet (mit Fitness-Studio und gut besuchtem Edekamarkt) liegt dieses Bürogebäude, das ansonsten an Softwareentwickler, Steuerberater und ein Baubüro vermietet ist. Aus dem Fenster richtet sich der Blick ins Grüne, zum ruhigen Wohngebiet und ZDF-Gelände.
Die Büroeinheit wurde bisher als Videoproduktions-Studio genutzt und abwechslungsreich einem offenen Bereich und 5 Studios gestaltet. Zusätzlich gibt es eine Küche und 2 WCs (optional veränderbar).
Angaben zur Ausstattung:
VDSL und Kabelinternet verfügbar
Hochwertige Materialien, viel Glas
Repäsentative und helle Empfangsbereiche mit in die Decke eingelassenen Leuchten
Fenster überall mit Rolläden
Kabelkanäle für Elektro- und Kommunikationsleitungen
Schließanlage
Pflegeleichter Teppichboden
Vollständig renoviert
Sonstiges:
Wegen kurzfristigen Umzugs gibt es das Angebot des mietfreien Monats Februar. In der Miete enthalten ist ein 19m² großer hoher Kellerraum. Die Stellplätze kosten zusätzlich je nach gewünschter Anzahl 30€/Stück. Auf dem gesamten Grundstück besteht Rauchverbot.
Makleranfragen sowie Kaufangebote sind ausdrücklich unerwünscht.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 1. OG
Büro-/Praxisfläche: 160,00 m²
Gesamtfläche: 160,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 4
Fußboden: Teppichboden
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 12,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme: 37,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2005
Ausstattung: Keller, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Gebäude liegt am Ortseingang des Stadtteils Mainz-Drais. Im gegenüberliegenden Markt stehen Bäckerei und Briefkasten zur Verfügung. Stadtbushaltestelle ebenfalls vor der Haustür. Der Stadtteil Mainz-Drais liegt im Cityrand, hat sich aber dennoch seinen dörflichen Charakter bewahren können. Er ist daher ein begehrter Wohnort mit einem kleinen Gewerbegebiet geworden.
Objektadresse
Marc-Chagall-Str. 49
55127 Mainz
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
Dr. Pascal Merle
06131
466140
E-Mail an Anbieter
